Resumo
No Meridiano Top Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.127. Os apartamentos vendidos têm de 127 a 133 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.127
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,6 a 14,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Meridiano Top ClubNome na Receita Federal. · CEP 04127-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Meridiano Top Club, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Meridiano Top Club (R$ 14.127) fica 79% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.324 a 6.138
- R$ 6.312 a 7.726
- R$ 7.761 a 9.104
- R$ 9.174 a 10.644
- R$ 11.519 a 13.867
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.877
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+79%
R$ 14.127 o m² do Meridiano Top Club
Mais negociado
21 vendas
Vermont Paseo Vila Mariana 835 · a 216 m
| Meridiano Top ClubEste prédio · Rua Santo Irineu, 307 | — | 12 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ColumbiaRua Santo Irineu, 285 · a 42 m | 42 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AthenaRua Juréia, 940 · a 87 m | 87 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Correia DiasRua Santo Irineu, 397 · a 105 m | 105 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Vila InglesaRua Santo Irineu, 403 · a 110 m | 110 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Dom Antônio Galvão, 222a 131 m | 131 m | 2 | jan/2025 | |
| Orchard Paseo Vila Mariana 890Rua Padre Machado, 898 · a 142 m | 142 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício OctavianoRua Vigário Albernaz, 67 · a 193 m | 193 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Ilha MarianaRua Padre Machado, 844 · a 197 m | 197 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CarricoRua Luís Góis, 42 · a 207 m | 207 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício VivereRua Luís Góis, 50 · a 212 m | 212 m | 15 | ago/2026 | |
| Vermont Paseo Vila Mariana 835Rua Embaixador Raul Garcia, 150 · a 216 m | 216 m | 21 | ago/2026 | |
| Venice Paseo Vila Mariana 44Rua Santo Irineu, 60 · a 227 m | 227 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Intense Vila MarianaRua Padre Machado, 773 · a 239 m | 239 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Ouvidor Peleja, 779 · a 241 m | 241 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Loefgren, 359 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MargauxRua Padre Machado, 806 · a 262 m | 262 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício DiversitaRua Santo Irineu, 571 · a 270 m | 270 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício RavenaRua Padre Machado, 778 · a 292 m | 292 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial NewcastleRua Itaóca, 201 · a 314 m | 314 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício JadeRua Dom Manuel da Ressurreição, 99 · a 315 m | 315 m | 13 | jul/2026 | |
| Green VillaggioRua Loefgren, 199 · a 316 m | 316 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Luis GoesRua Luís Góis, 206 · a 327 m | 327 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Sonia ReginaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 2914 · a 332 m | 332 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Juréia, 570 · a 334 m | 334 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Mont Blanc TropicalRua Juréia, 394 · a 361 m | 361 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Cruz AltaRua Juréia, 372 · a 364 m | 364 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JureaRua Juréia, 690 · a 366 m | 366 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ThalassaRua Juréia, 356 · a 383 m | 383 m | 12 | jul/2025 | |
| Rua Dom Manuel de Andrade, 171a 384 m | 384 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício South RiverRua Dom Manuel de Andrade, 162 · a 391 m | 391 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício JaciRua Guiratinga, 300 · a 395 m | 395 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Flamingo ParkRua Jaci, 227 · a 398 m | 398 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial IbizaRua Dom Pedro Silva, 177 · a 399 m | 399 m | 9 | ago/2026 | |
| Sol da Saude ResidencialRua Vigário Albernaz, 379 · a 399 m | 399 m | 19 | ago/2026 | |
| ArtefattoRua Itaóca, 110 · a 409 m | 409 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício AquariusRua Vigário Albernaz, 421 · a 420 m | 420 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AuraRua Dom Pedro Silva, 227 · a 424 m | 424 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Mont ReyRua Jaci, 163 · a 425 m | 425 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Costa EsmeraldaRua Jaci, 130 · a 437 m | 437 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Spotlight Chacara InglesaRua Jaci, 164 · a 442 m | 442 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Loefgren, 441 · a 442 m | 442 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Juréia, 848 · a 448 m | 448 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua Jaci, 101 · a 460 m | 460 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 133a 461 m | 461 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Fascinio Vila MarianaRua Jaci, 51 · a 461 m | 461 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Jorge TibiricaRua Jorge Tibiriçá, 926 · a 465 m | 465 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 114a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 111a 474 m | 474 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ErikaRua Dom Pero Sardinha, 100 · a 478 m | 478 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Acapulco I e IiRua Jaci, 90 · a 480 m | 480 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Topazio TropicalRua Dom Pero Sardinha, 110 · a 484 m | 484 m | 31 | set/2026 | |
| Edifício Duque de BragancaRua Jaci, 118 · a 484 m | 484 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 92a 486 m | 486 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AmetistaRua Santo Irineu, 775 · a 487 m | 487 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Benedito Caim, 87a 490 m | 490 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Essentials Vila MarianaRua Padre Machado, 525 · a 491 m | 491 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício AliceRua Bela Flor, 67 · a 492 m | 492 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Splendid CondominiumRua Juréia, 916 · a 498 m | 498 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Saint RemyRua Padre Machado, 584 · a 498 m | 498 m | 9 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 127 m² | R$ 1.850.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 127 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2026 | 127 m² | R$ 1.750.000 | |
| mar/2026 | 127 m² | R$ 1.850.000 | |
| jan/2026 | 127 m² | R$ 569.439 | |
| dez/2025 | 133 m² | R$ 1.085.339 | |
| nov/2023 | 127 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2023 | 127 m² | R$ 1.860.000 | |
| out/2023 | 237 m² | R$ 2.350.000 | |
| out/2023 | 127 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2023 | 127 m² | R$ 2.170.000 | |
| fev/2022 | 133 m² | R$ 1.420.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 24 anúncios
99%
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 280 m² | 3 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.345.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.338.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.150.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.995.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.995.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.583.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.543.000 | VivaReal e ZAP | |
| 279 m² | 3 | R$ 3.069.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Irineu com venda no último ano.
| 775, Edifício Ametista | 97% | 4 | 20 |
|---|---|---|---|
| 60, Condomínio Venice Paseo Vila Mariana 44 | 108% | 3 | 16 |
| 285, Condomínio Edifício Columbia | 78% | 3 | 5 |
| 571, Condomínio Edifício Diversita | 81% | 3 | 15 |
| 397, Condomínio Edifício Correia Dias | 100% | 2 | 4 |
| 403, Edifício Residencial Vila Inglesa | sem número | 1 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Meridiano Top Club?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.