Resumo
No Edifício Margaux, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MargauxNome na Receita Federal. · CEP 04127-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 80 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 80 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 560.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Machado com venda no último ano.
| 778, Condomínio Edifício Ravena | 89% | 7 | 16 |
|---|---|---|---|
| 525, Edifício Essentials Vila Mariana | 97% | 6 | 21 |
| 96, Condomínio Edifício Carlos Eduardo | 77% | 4 | 9 |
| 773, Condomínio Edifício Intense Vila Mariana | 75% | 4 | 20 |
| 636, Fiori Paseo Vila Mariana 620 | 86% | 3 | 16 |
| 844, Condomínio Edifício Ilha Mariana | 88% | 3 | 26 |
| 114, Condomínio Edifício Dona Odete | sem número | 1 | 3 |
| 115, Condomínio Residencial Mariana | sem número | 1 | 6 |
| 898, Condomínio Orchard Paseo Vila Mariana 890 | sem número | 1 | 4 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Margaux?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.