Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04123-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.570) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.324 a 6.264
- R$ 6.312 a 7.114
- R$ 7.145 a 8.569
- R$ 8.637 a 10.534
- R$ 10.626 a 14.127
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.021
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 5.570 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Edifício Vivere · a 160 m
| Rua Dom Antônio Galvão, 222Este prédio | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AthenaRua Juréia, 940 · a 50 m | 50 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício OctavianoRua Vigário Albernaz, 67 · a 78 m | 78 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Vila InglesaRua Santo Irineu, 403 · a 95 m | 95 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Correia DiasRua Santo Irineu, 397 · a 101 m | 101 m | 3 | abr/2026 | |
| Meridiano Top ClubRua Santo Irineu, 307 · a 131 m | 131 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício CarricoRua Luís Góis, 42 · a 149 m | 149 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício VivereRua Luís Góis, 50 · a 160 m | 160 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício DiversitaRua Santo Irineu, 571 · a 169 m | 169 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Santo Irineu, 285 · a 170 m | 170 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JadeRua Dom Manuel da Ressurreição, 99 · a 186 m | 186 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial NewcastleRua Itaóca, 201 · a 238 m | 238 m | 4 | ago/2025 | |
| Orchard Paseo Vila Mariana 890Rua Padre Machado, 898 · a 251 m | 251 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Dom Manuel de Andrade, 171a 263 m | 263 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício South RiverRua Dom Manuel de Andrade, 162 · a 271 m | 271 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Vila VerdeRua Ouvidor Peleja, 779 · a 280 m | 280 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha MarianaRua Padre Machado, 844 · a 297 m | 297 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Flamingo ParkRua Jaci, 227 · a 301 m | 301 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício JaciRua Guiratinga, 300 · a 302 m | 302 m | 4 | abr/2026 | |
| Sol da Saude ResidencialRua Vigário Albernaz, 379 · a 304 m | 304 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Luis GoesRua Luís Góis, 206 · a 309 m | 309 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AquariusRua Vigário Albernaz, 421 · a 324 m | 324 m | 8 | jul/2026 | |
| Vermont Paseo Vila Mariana 835Rua Embaixador Raul Garcia, 150 · a 331 m | 331 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Intense Vila MarianaRua Padre Machado, 773 · a 332 m | 332 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Mont ReyRua Jaci, 163 · a 342 m | 342 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Loefgren, 359 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2022 | |
| ArtefattoRua Itaóca, 110 · a 348 m | 348 m | 10 | dez/2025 | |
| Residencial IbizaRua Dom Pedro Silva, 177 · a 352 m | 352 m | 9 | ago/2026 | |
| Venice Paseo Vila Mariana 44Rua Santo Irineu, 60 · a 353 m | 353 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Costa EsmeraldaRua Jaci, 130 · a 357 m | 357 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício MargauxRua Padre Machado, 806 · a 357 m | 357 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Spotlight Chacara InglesaRua Jaci, 164 · a 358 m | 358 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício ErikaRua Dom Pero Sardinha, 100 · a 361 m | 361 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Topazio TropicalRua Dom Pero Sardinha, 110 · a 365 m | 365 m | 31 | set/2026 | |
| Edifício AuraRua Dom Pedro Silva, 227 · a 373 m | 373 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Dom Bernardo Nogueira, 340 · a 375 m | 375 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício RavenaRua Padre Machado, 778 · a 375 m | 375 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício AmetistaRua Santo Irineu, 775 · a 377 m | 377 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Jaci, 101 · a 387 m | 387 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Juréia, 570 · a 391 m | 391 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício SoniaRua Dom Pero Leitão, 25 · a 397 m | 397 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício JureaRua Juréia, 690 · a 399 m | 399 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Duque de BragancaRua Jaci, 118 · a 400 m | 400 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Fascinio Vila MarianaRua Jaci, 51 · a 404 m | 404 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Acapulco I e IiRua Jaci, 90 · a 407 m | 407 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Maison Albernaz…Rua Vigário Albernaz, 497 · a 412 m | 412 m | 13 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Juréia, 848 · a 416 m | 416 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Sonia ReginaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 2914 · a 420 m | 420 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Solar dos ImigrantesRua Dom Bernardo Nogueira, 410 · a 427 m | 427 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RosengartenAvenida Ramalho Ortigão, 70 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício San MarcoRua Vigário Albernaz, 523 · a 440 m | 440 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TheoRua Jaci, 30 · a 441 m | 441 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Splendid CondominiumRua Juréia, 916 · a 446 m | 446 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RavennaRua Dom Bernardo Nogueira, 435 · a 447 m | 447 m | 4 | mai/2026 | |
| Green VillaggioRua Loefgren, 199 · a 447 m | 447 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício DaisyRua Dom Bernardo Nogueira, 453 · a 452 m | 452 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz Felipe…Rua Dom Pero Leitão, 85 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Mont Blanc TropicalRua Juréia, 394 · a 464 m | 464 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Cruz AltaRua Juréia, 372 · a 467 m | 467 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial InnovatoreAvenida Ramalho Ortigão, 130 · a 483 m | 483 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício ThalassaRua Juréia, 356 · a 483 m | 483 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Atrium ResidencialAvenida Susana, 93 · a 485 m | 485 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício CelRua do Arraial, 114 · a 489 m | 489 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CarmelRua Guiratinga, 500 · a 491 m | 491 m | 11 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 63 m² | R$ 298.000 | |
| jul/2024 | 75 m² | R$ 478.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
