Resumo
No Residencial Saint Michel, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Saint MichelNome na Receita Federal. · CEP 05659-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Saint Michel, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Saint Michel (R$ 3.897) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.372 a 4.378
- R$ 4.549 a 4.655
- R$ 4.792 a 4.879
- R$ 4.942 a 5.400
- R$ 5.431 a 7.019
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 234 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.792
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.897 o m² do Residencial Saint Michel
Mais negociado
50 vendas
Residencial Morumbi · a 88 m
| Residencial Saint MichelEste prédio · Rua Ernest Renan, 461 | — | 2 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Saint PaulRua Ernest Renan, 421 · a 75 m | 75 m | 11 | jul/2025 | |
| Residencial MorumbiRua Antônio Júlio dos Santos, 201 · a 88 m | 88 m | 50 | mai/2026 | |
| Residencial Spazio Saint VictorRua Antônio Júlio dos Santos, 287 · a 176 m | 176 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial San MartinRua João Avelino Pinho Mellão, 282 · a 186 m | 186 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Magic PlaceRua João Avelino Pinho Mellão, 140 · a 189 m | 189 m | 14 | mai/2026 | |
| Spazio San GiorgioRua Ernest Renan, 723 · a 201 m | 201 m | 33 | mar/2026 | |
| Residencial SuezRua Pasquale Gallupi, 275 · a 218 m | 218 m | 13 | jun/2026 | |
| Spazio San LazzaroRua José Dias da Costa, 246 · a 245 m | 245 m | 21 | jul/2026 | |
| Casaviva MorumbiRua Clementine Brenne, 377 · a 270 m | 270 m | 25 | jun/2026 | |
| Residencial Saint PeterRua Leandro Teixeira, 240 · a 290 m | 290 m | 20 | abr/2026 | |
| ShakespeareRua Pasquale Gallupi, 427 · a 298 m | 298 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio di BolognaRua Antônio Júlio dos Santos, 524 · a 319 m | 319 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Parque StraussRua Dona Vitu Giorgi, 119 · a 329 m | 329 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio di SienaRua Antônio Júlio dos Santos, 554 · a 353 m | 353 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Villaggio di PortofinoRua João Avelino Pinho Mellão, 599 · a 362 m | 362 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial MobRua Antônio Júlio dos Santos, 580 · a 400 m | 400 m | 60 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 42 m² | R$ 168.000 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ernest Renan com venda no último ano.
| 723, Spazio San Giorgio | sem número | 6 | 14 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Saint Michel?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.