Resumo
No Residencial Saint Peter, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.755. Os apartamentos têm de 54 a 74 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.755
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
2,8 a 3,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
69%
São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Saint PeterNome na Receita Federal. · CEP 05662-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Saint Peter, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Saint Peter (R$ 3.569) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.372 a 3.874
- R$ 3.897 a 4.579
- R$ 4.655 a 4.807
- R$ 4.879 a 5.431
- R$ 5.637 a 7.019
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.569 o m² do Residencial Saint Peter
Mais negociado
50 vendas
Residencial Morumbi · a 203 m
| Residencial Saint PeterEste prédio · Rua Leandro Teixeira, 240 | — | 20 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| ShakespeareRua Pasquale Gallupi, 427 · a 56 m | 56 m | 19 | ago/2026 | |
| Residencial SuezRua Pasquale Gallupi, 275 · a 79 m | 79 m | 13 | jun/2026 | |
| Spazio San LazzaroRua José Dias da Costa, 246 · a 109 m | 109 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial MorumbiRua Antônio Júlio dos Santos, 201 · a 203 m | 203 m | 50 | mai/2026 | |
| Residencial Spazio Saint VictorRua Antônio Júlio dos Santos, 287 · a 220 m | 220 m | 26 | ago/2026 | |
| Spazio San GiorgioRua Ernest Renan, 723 · a 224 m | 224 m | 33 | mar/2026 | |
| Edifício Villaggio di SienaRua Antônio Júlio dos Santos, 554 · a 249 m | 249 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Villaggio di BolognaRua Antônio Júlio dos Santos, 524 · a 256 m | 256 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Saint MichelRua Ernest Renan, 461 · a 290 m | 290 m | 2 | mar/2022 | |
| Residencial MobRua Antônio Júlio dos Santos, 580 · a 314 m | 314 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio di PortofinoRua João Avelino Pinho Mellão, 599 · a 337 m | 337 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Saint PaulRua Ernest Renan, 421 · a 357 m | 357 m | 11 | jul/2025 | |
| Residencial San MartinRua João Avelino Pinho Mellão, 282 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Magic PlaceRua João Avelino Pinho Mellão, 140 · a 372 m | 372 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante do MorumbiRua Major José Marioto Ferreira, 850 · a 468 m | 468 m | 3 | fev/2025 | |
| Casaviva MorumbiRua Clementine Brenne, 377 · a 481 m | 481 m | 25 | jun/2026 | |
| Residencial Pateo MorumbiRua Manoel Antônio Pinto, 845 · a 484 m | 484 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício MairaRua Manoel Antônio Pinto, 470 · a 495 m | 495 m | 6 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 74 m² | R$ 205.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 54 m² | R$ 215.000 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 202.000 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 264.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 140.000 | |
| jul/2025 | 54 m² | R$ 192.000 | |
| jul/2025 | 74 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 220.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 205.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 219.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 200.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 8 anúncios
69%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 3 | R$ 340.000 | ZAP e VivaReal | |
| 60 m² | 3 | R$ 349.900 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leandro Teixeira com venda no último ano.
| 115, San Frauzine | novo | 7 | 4 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.