Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05447-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.818) fica 79% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.836 a 8.795
- R$ 9.852 a 11.364
- R$ 11.957 a 13.059
- R$ 13.739 a 15.449
- R$ 15.660 a 25.985
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.262
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-79%
R$ 2.818 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Edifício Panoramic Alto de Pinheiros. · a 260 m
| Rua Gomes de Medeiros, 101Este prédio | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jurandá, 50a 150 m | 150 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Mont PellierRua Beatriz, 195 · a 226 m | 226 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício RiversideRua Livi, 607 · a 259 m | 259 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Panoramic Alto de Pinheiros.Rua Leão Coroado, 189 · a 260 m | 260 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Living LoftRua Leão Coroado, 202 · a 285 m | 285 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Domani IRua Isabel de Castela, 540 · a 293 m | 293 m | 2 | mai/2025 | |
| PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 338 m | 338 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Praca de VenezaAvenida das Corujas, 584 · a 340 m | 340 m | 1 | nov/2023 | |
| Quinta MadalenaRua Djalma Coelho, 195 · a 358 m | 358 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Madrigal Alto de PinheirosRua Isabel de Castela, 445 · a 364 m | 364 m | 13 | jun/2026 | |
| Altto Vila MadalenaRua Harmonia, 1085 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto NazarethRua Nazaré Paulista, 163 · a 381 m | 381 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício HammondRua Dom Rosalvo, 275 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2023 | |
| Edifcio Francisco MignoneRua Natingui, 165 · a 388 m | 388 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ernesto NazareRua Natingui, 199 · a 391 m | 391 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 393 m | 393 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 411 m | 411 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 417 m | 417 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 418 m | 418 m | 7 | mar/2026 | |
| Santos DumontRua Francisco Isoldi, 312 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Plinio Luiz AdamsRua Francisco Isoldi, 315 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 463 m | 463 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TatianaRua Francisco Isoldi, 226 · a 465 m | 465 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 478 m | 478 m | 14 | mai/2026 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 295 m² | R$ 830.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.