Resumo
No Edifício Domani I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 266 m² e saem por cerca de R$ 6,9 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Domani INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Domani I · CEP 05445-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Domani I, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 81 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Domani I (R$ 25.985) fica 109% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 10.910
- R$ 11.786 a 12.178
- R$ 12.785 a 13.739
- R$ 14.253 a 15.351
- R$ 15.449 a 18.816
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 81 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.460
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+109%
R$ 25.985 o m² do Edifício Domani I
Mais negociado
18 vendas
Edifício Soft Loft · a 163 m
| Edifício Domani IEste prédio · Rua Isabel de Castela, 540 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Living LoftRua Leão Coroado, 202 · a 78 m | 78 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Madrigal Alto de PinheirosRua Isabel de Castela, 445 · a 107 m | 107 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Panoramic Alto de Pinheiros.Rua Leão Coroado, 189 · a 117 m | 117 m | 8 | dez/2024 | |
| Altto Vila MadalenaRua Harmonia, 1085 · a 131 m | 131 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 163 m | 163 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 176 m | 176 m | 1 | set/2024 | |
| PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 191 m | 191 m | 2 | dez/2025 | |
| Paco do SolRua Agostinho Bezerra, 50 · a 233 m | 233 m | 6 | mai/2026 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 239 m | 239 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Mont PellierRua Beatriz, 195 · a 268 m | 268 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 269 m | 269 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 289 m | 289 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gomes de Medeiros, 101a 293 m | 293 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 294 m | 294 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 304 m | 304 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício RiversideRua Livi, 607 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 312 m | 312 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Jurandá, 50a 312 m | 312 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 330 m | 330 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 365 m | 365 m | 9 | fev/2026 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 457 m | 457 m | 32 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 266 m² | R$ 6.300.000 | |
| dez/2023 | 266 m² | R$ 7.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 298 m² | 3 | R$ 8.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 298 m² | 4 | R$ 4.942.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 4.941.000 | VivaReal e ZAP | |
| 338 m² | 4 | R$ 5.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 520 m² | 4 | R$ 8.614.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 4.936.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Isabel de Castela com venda no último ano.
| 445, Edifício Madrigal Alto de Pinheiros | 91% | 3 | 10 |
|---|---|---|---|
| 330, Condomínio Edifício Torre de Castela | sem número | 2 | 0 |
| 470, Condomínio Residencial Thecup | sem número | 2 | 0 |
| 217, Condomínio Edifício Castela | sem número | 1 | 4 |
| 321, Condomínio Edifício Solar de Castela | sem número | 1 | 0 |
| 450, Edifício Sunset Place | sem número | 1 | 7 |
| Rua Isabel de Castela, 478 | sem número | 1 | 4 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Domani I?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.