DataM2Avaliar um imóvel

Rua Henrique Bernardelli, 94

Santana, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 02013-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.683) fica 16% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.179 a 4.694
  • R$ 5.163 a 5.689
  • R$ 5.891 a 6.399
  • R$ 6.521 a 8.826
  • R$ 9.431 a 13.005
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

6

a até 300 m · 41 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.646

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 7.683 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Edifício Guarapari e Araruama · a 239 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Henrique Bernardelli, 94Este prédio—1abr/2024referência R$ 7.683
Edifício Carlos TaneseRua Henrique Bernardelli, 78 · a 2 m2 m2abr/2026+36% R$ 10.441
Rua Henrique Bernardelli, 82a 63 m63 m1jan/2022-23% R$ 5.891
Edifício AmambaiRua Doutor César, 62 · a 171 m171 m6ago/2026-29% R$ 5.452
Edifício Solar de SantanaRua Salete, 222 · a 194 m194 m7jun/2026-20% R$ 6.132
Edifício Guarapari e AraruamaRua Comendador Joaquim Monteiro, 126 · a 239 m239 m14abr/2026-7% R$ 7.159
Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 284 m284 m11ago/2026+24% R$ 9.504

6 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Henrique Bernardelli, 94
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Henrique Bernardelli, 94
50 m²1R$ 450.000R$ 9.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Henrique Bernardelli com venda no último ano.

Prédios da Rua Henrique Bernardelli
Rua Henrique Bernardelli, 72sem número20
78, Condomínio Edifício Carlos Tanesesem número10

2 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.