Resumo
No Bk30 Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.763. Os apartamentos têm de 36 a 154 m², e o mais vendido, de 52 a 58 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.763
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
55%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
25
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Condomínio Bk30 SantanaNome na Receita Federal. · CEP 02017-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Bk30 Santana, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bk30 Santana (R$ 6.692) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.179 a 4.639
- R$ 4.892 a 5.555
- R$ 5.689 a 6.399
- R$ 6.521 a 9.504
- R$ 9.897 a 15.289
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.996
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.692 o m² do Bk30 Santana
Mais negociado
78 vendas
Studio Smart Santana · a 287 m
| Bk30 SantanaEste prédio · Rua Alfredo Pujol, 451 | — | 110 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial das SequoiasRua Alfredo Pujol, 482 · a 14 m | 14 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dona YoleRua Alfredo Pujol, 512 · a 59 m | 59 m | 1 | ago/2024 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 60 m | 60 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 72 m | 72 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 112 m | 112 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 113 m | 113 m | 2 | mai/2024 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 120 m | 120 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 124 m | 124 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 146 m | 146 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 153 m | 153 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 175 m | 175 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 178 m | 178 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Alfredo Pujol, 263 · a 190 m | 190 m | 5 | fev/2026 | |
| Gen Francisco Alves do Nascimento PintoRua Chemin Del Pra, 161 · a 195 m | 195 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 201 m | 201 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 207 m | 207 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 216 m | 216 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Guarapari e AraruamaRua Comendador Joaquim Monteiro, 126 · a 282 m | 282 m | 14 | abr/2026 | |
| Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 287 m | 287 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 293 m | 293 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 312 m | 312 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 317 m | 317 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 323 m | 323 m | 1 | mai/2024 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 323 m | 323 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 339 m | 339 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 346 m | 346 m | 12 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 34a 348 m | 348 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 355 m | 355 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Henrique Bernardelli, 82a 360 m | 360 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Solar de SantanaRua Salete, 222 · a 363 m | 363 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Bagueira, 67a 365 m | 365 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 368 m | 368 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 391 m | 391 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 394 m | 394 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 395 m | 395 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Henrique Bernardelli, 94a 404 m | 404 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 405 m | 405 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Carlos TaneseRua Henrique Bernardelli, 78 · a 405 m | 405 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 415 m | 415 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AmambaiRua Doutor César, 62 · a 418 m | 418 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Victorio AlpiovezzaRua Alfredo Pujol, 930 · a 438 m | 438 m | 6 | abr/2026 | |
| Natus Braz LemeRua Doutor César, 760 · a 450 m | 450 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 462 m | 462 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício SantanaRua Carlos Escobar, 238 · a 488 m | 488 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 494 m | 494 m | 6 | out/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 58 m² | R$ 443.986 | |
| jul/2026 | 45 m² | R$ 306.379 | |
| jul/2026 | 64 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 265.302 | |
| mai/2026 | 64 m² | R$ 562.100 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 685.000 | |
| mai/2026 | 45 m² | R$ 259.128 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2026 | 37 m² | R$ 237.578 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 263.200 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 58 m² | R$ 434.800 | |
| nov/2025 | 109 m² | R$ 600.000 | |
| out/2025 | 58 m² | R$ 395.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 295.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 327.650 | |
| ago/2025 | 58 m² | R$ 302.720 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 344.042 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 387.600 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 203.318 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2025 | 109 m² | R$ 589.000 | |
| mar/2025 | 58 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2025 | 37 m² | R$ 275.600 | |
| fev/2025 | 58 m² | R$ 339.150 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 425.000 | |
| set/2024 | 44 m² | R$ 190.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 313.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 405.000 | |
| set/2024 | 58 m² | R$ 304.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 323.000 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 371.450 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 264.270 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 294.998 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 337.250 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2024 | 64 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 45 m² | R$ 175.096 | |
| fev/2024 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2024 | 64 m² | R$ 495.000 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 233.650 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 205.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 445.000 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2023 | 117 m² | R$ 734.080 | |
| jul/2023 | 44 m² | R$ 270.527 | |
| jul/2023 | 36 m² | R$ 246.661 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 242.250 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 305.094 | |
| jun/2023 | 53 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 397.414 | |
| mai/2023 | 37 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2023 | 37 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2023 | 37 m² | R$ 249.500 | |
| abr/2023 | 154 m² | R$ 1.019.448 | |
| abr/2023 | 109 m² | R$ 723.538 | |
| mar/2023 | 109 m² | R$ 723.538 | |
| mar/2023 | 154 m² | R$ 1.019.448 | |
| mar/2023 | 64 m² | R$ 376.000 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 200.955 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 247.000 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 237.446 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 237.500 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 368.400 | |
| jan/2023 | 36 m² | R$ 237.638 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 343.672 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 186.900 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 233.750 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 225.600 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 327.453 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 317.204 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 367.975 | |
| jul/2022 | 58 m² | R$ 380.500 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 345.768 | |
| jul/2022 | 37 m² | R$ 255.387 | |
| jul/2022 | 37 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 282.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 285.978 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 268.195 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 309.189 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 282.000 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 444.522 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 400.502 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 261.917 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 276.279 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 197.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 248.535 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 383.617 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio16 vendas e 36 anúncios
55%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 40 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 622.002 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 586.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.327.500 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 1 | R$ 1.325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 599.500 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 449.500 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 952.263 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 419.500 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 852.491 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 832.587 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 0 | R$ 550.684 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 802.164 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 531.453 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 526.217 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 806.821 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 445.900 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 323.369 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 423.369 | VivaReal |
Mostrando 10 de 40 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Pujol com venda no último ano.
| 1350, Pujol Home | 79% | 11 | 4 |
|---|---|---|---|
| 159, Studio Smart Santana | novo | 9 | 24 |
| 403, Condomínio Lifestyle | 75% | 8 | 6 |
| 1043, Mobi One Santana | 96% | 8 | 14 |
| 1122, Condomínio Edifício Myrthes | 79% | 5 | 3 |
| 930, Edifício Victorio Alpiovezza | sem número | 4 | 6 |
| 432, Condomínio Exclusive Santana | 81% | 3 | 28 |
| 542, Condomínio Edifício Bedros Mikaelian | sem número | 3 | 1 |
| 1134, Condomínio Edifício Lizzie | sem número | 3 | 7 |
| 1158, Residencial Pujol | novo | 3 | 4 |
| 1713, Edifício Griffe | sem número | 3 | 1 |
| 266, Condomínio Edifício Camillo Meira | 84% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Bk30 Santana?
A avaliação parte das 110 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,46 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.