Resumo
No Edifício Residencial das Colinas, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 87 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial das ColinasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Residencial das Colinas · CEP 02415-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial das Colinas, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial das Colinas (R$ 5.638) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.895 a 4.555
- R$ 4.623 a 4.711
- R$ 4.844 a 5.473
- R$ 5.601 a 6.665
- R$ 6.867 a 8.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.852
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.638 o m² do Edifício Residencial das Colinas
Mais negociado
30 vendas
Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa Ines · a 84 m
| Edifício Residencial das ColinasEste prédio · Avenida Santa Inês, 945 | — | 5 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Mitla da CantareiraAvenida Santa Inês, 1045 · a 73 m | 73 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa InesAvenida Santa Inês, 881 · a 84 m | 84 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Engenheiro Orlando Daniel GoiAvenida Santa Inês, 747 · a 199 m | 199 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GreenfieldRua Mário La Torre, 71 · a 239 m | 239 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Santa InesRua Patrini, 95 · a 251 m | 251 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Horto FlorestalRua Alfredo Zunkeller, 117 · a 261 m | 261 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício TahitiRua Alfredo Zunkeller, 137 · a 269 m | 269 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Solar do HortoRua Ana de Barros, 225 · a 273 m | 273 m | 7 | dez/2024 | |
| Village GardenRua Ana de Barros, 296 · a 276 m | 276 m | 3 | mai/2026 | |
| I9 HausenRua Fúlvio Morganti, 669 · a 296 m | 296 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa D'elite IRua Camarajé, 146 · a 309 m | 309 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 359a 335 m | 335 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício San DiegoRua Raul Dias, 144 · a 346 m | 346 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Altos de SantanaRua Ana de Barros, 320 · a 351 m | 351 m | 13 | mar/2026 | |
| Condominios Rosa D'elite Ii e Rosa D'elite IiiRua Camarajé, 88 · a 352 m | 352 m | 18 | jul/2026 | |
| Jardins de SantanaRua Raul Dias, 188 · a 353 m | 353 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua General Jose Almeida Botelho, 401a 369 m | 369 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Mirante Verde IiRua Isolina, 297 · a 387 m | 387 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Mestre Jose DiasRua Diogo de Castilho, 108 · a 390 m | 390 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 23a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jaime Adour Camara, 65a 416 m | 416 m | 1 | fev/2026 | |
| ImperialRua General Jose Almeida Botelho, 264 · a 433 m | 433 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Raul Dias, 300 · a 446 m | 446 m | 8 | fev/2026 | |
| Brasil 500 Fase IRua Judith Zumkeller, 488 · a 459 m | 459 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Doutor João Uchoa Cavalcanti, 89a 472 m | 472 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Morada do SolRua Engenheiro Jean Buff, 71 · a 480 m | 480 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 22a 485 m | 485 m | 1 | set/2025 | |
| Brasil 500 Fase IiAvenida Direitos Humanos, 2720 · a 493 m | 493 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Professor Roger Bastide, 44a 495 m | 495 m | 1 | set/2023 | |
| Cd Green Park Bl BRua General José de Almeida Botelho, 552 · a 498 m | 498 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial SemerRua Inácio Mammana, 634 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2024 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 87 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2024 | 85 m² | R$ 370.949 | |
| fev/2024 | 85 m² | R$ 480.000 | |
| set/2022 | 85 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 435.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 81 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 851.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 599.500 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santa Inês com venda no último ano.
| 1969, Conjunto dos Bancarios Horto Florestal | 91% | 10 | 37 |
|---|---|---|---|
| 813, Edifício Cisalpina | sem número | 7 | 1 |
| 881, Condomínio Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa Ines | sem número | 7 | 2 |
| 1129, Conjunto Arquitetonico Jardim de Villandry | sem número | 6 | 13 |
| 1045, Condomínio Edifício Mitla da Cantareira | sem número | 2 | 1 |
| 150, Condomínio Edifício Lumiere Santana | sem número | 1 | 4 |
| 190, Edifício Saint Paul | sem número | 1 | 0 |
| 224, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 13 |
| 509, Condomínio Edifício Jardim Paraiso | sem número | 1 | 8 |
9 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.