Resumo
No In Parque Belem Panamby, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.633. Os apartamentos têm de 50 a 56 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.633
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,1 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio In Parque Belem PanambyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: In Parque Belem Panamby · CEP 03015-010
Vendas ao redor
A até 300 m do In Parque Belem Panamby, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do In Parque Belem Panamby (R$ 8.886) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.290 a 5.399
- R$ 6.175 a 6.214
- R$ 6.852 a 6.950
- R$ 7.224 a 7.284
- R$ 7.346 a 8.116
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.867
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 8.886 o m² do In Parque Belem Panamby
Mais negociado
47 vendas
It Home · a 82 m
| In Parque Belem PanambyEste prédio · Rua Intendência, 300 | — | 58 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| In Parque Belem MoemaRua Intendência, 319 · a 62 m | 62 m | 24 | ago/2025 | |
| It HomeRua Intendência, 251 · a 82 m | 82 m | 47 | jul/2026 | |
| In Parque Belem PerdizesRua Intendência, 344 · a 91 m | 91 m | 29 | jul/2026 | |
| In Parque Belem KlabinRua Intendência, 347 · a 104 m | 104 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício MarinaAvenida Celso Garcia, 1855 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício CarnaubaAvenida Celso Garcia, 2101 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2025 | |
| Edificios Vera I e Vera IiRua Passos, 82 · a 402 m | 402 m | 18 | nov/2025 | |
| On Belem ViewRua Evaristo da Veiga, 54 · a 430 m | 430 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio di Bello SguardoRua Martim Afonso, 137 · a 448 m | 448 m | 18 | jun/2026 | |
| Villaggio di Roma ResidencialRua Visconde de Parnaíba, 3387 · a 454 m | 454 m | 24 | mai/2026 | |
| On Belem CityAvenida Celso Garcia, 1459 · a 473 m | 473 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Martim AfonsoRua Martim Afonso, 169 · a 493 m | 493 m | 9 | dez/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 50 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 465.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 485.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2025 | 56 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 542.500 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2025 | 50 m² | R$ 455.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 425.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 460.600 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 525.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 555.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 495.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 50 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 367.444 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 525.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 462.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 381.001 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 560.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 350.299 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2022 | 50 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 263.712 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 263.712 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 282.024 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 56 m² | R$ 318.600 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 294.543 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 320.907 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 315.638 | |
| fev/2022 | 56 m² | R$ 450.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 41 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 540.600 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 531.950 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 521.228 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 587.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 574.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 553.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 539.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 539.500 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 537.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 536.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 529.500 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 518.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 437.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 510.950 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 41 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Intendência com venda no último ano.
| 212, Condomínio In Parque Belem Pacaembu | novo | 16 | 26 |
|---|---|---|---|
| 251, It Home | 83% | 9 | 41 |
| 344, Condomínio In Parque Belem Perdizes | 83% | 6 | 36 |
| 347, Condomínio In Parque Belem Klabin | 101% | 5 | 13 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.