Resumo
No Edifício Vintage, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.052. Os apartamentos têm de 64 a 86 m², e o mais vendido, de 86 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.052
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
67%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VintageNome na Receita Federal. · CEP 04016-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 86 m² | R$ 354.470 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 64 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2025 | 86 m² | R$ 1.215.000 | |
| abr/2025 | 86 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2025 | 86 m² | R$ 1.171.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 1.225.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 1.130.000 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 1.130.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 945.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 1.015.000 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 305.794 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2023 | 98 m² | R$ 1.290.000 | |
| jan/2022 | 86 m² | R$ 1.150.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 15 anúncios
67%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 2 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 2.249.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.690.000 | ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.055.140 | VivaReal | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jorge Chammas com venda no último ano.
| 198, Condomínio Edifício Paysage | 88% | 3 | 18 |
|---|---|---|---|
| 224, Ibirapuera Diamond | 82% | 2 | 5 |
| 17, Condomínio Edifício Eloisa Elena | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vintage?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.