Resumo
No Edifício Paysage, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.834. Os apartamentos vendidos têm 148 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.834
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PaysageNome na Receita Federal. · CEP 04016-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 148 m² | R$ 2.200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 148 m² | R$ 2.350.000 | |
| dez/2025 | 148 m² | R$ 2.000.000 | |
| ago/2025 | 148 m² | R$ 2.130.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 18 anúncios
88%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 141 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 141 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 2 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 2.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 2.700.000 | ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 2 | R$ 2.000.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jorge Chammas com venda no último ano.
| 224, Ibirapuera Diamond | 82% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 334, Condomínio Edifício Vintage | 67% | 2 | 15 |
| 17, Condomínio Edifício Eloisa Elena | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.