Resumo
No Edifício Guadalajara, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GuadalajaraNome na Receita Federal. · CEP 04022-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Guadalajara, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Guadalajara (R$ 6.541) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.769 a 7.425
- R$ 7.483 a 8.027
- R$ 8.209 a 9.461
- R$ 10.000 a 13.366
- R$ 13.668 a 20.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.739
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 6.541 o m² do Edifício Guadalajara
Mais negociado
34 vendas
State Ibirapuera · a 176 m
| Edifício GuadalajaraEste prédio · Rua Estado de Israel, 907 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 42 m | 42 m | 9 | ago/2026 | |
| Vista ParkRua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 252 · a 69 m | 69 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício VivereRua Doutor Diogo de Faria, 1226 · a 133 m | 133 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Diogo de Faria, 1320 · a 141 m | 141 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Sena Madureira, 1245 · a 142 m | 142 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MarcelaRua Sena Madureira, 1265 · a 163 m | 163 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício AntiguaRua Doutor Diogo de Faria, 1311 · a 166 m | 166 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Vista ClementinoRua Doutor Diogo de Faria, 1337 · a 171 m | 171 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício DianaRua Sena Madureira, 1123 · a 171 m | 171 m | 14 | out/2025 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 176 m | 176 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 200 m | 200 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Mário Cardim, 595 · a 206 m | 206 m | 1 | jun/2023 | |
| do Conjunto Arquitetonico Boulevard Lapidus IbirapueraLargo Senador Raul Cardoso, 250 · a 225 m | 225 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 233 m | 233 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Doutor Mário Cardim, 575 · a 258 m | 258 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Doutor Diogo de Faria, 1077 · a 263 m | 263 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maria SerenaLargo Senador Raul Cardoso, 220 · a 266 m | 266 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício LuganoRua Leopoldo de Bulhões, 80 · a 272 m | 272 m | 10 | abr/2025 | |
| Edifício Jet SetRua Borges Lagoa, 1246 · a 278 m | 278 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Sargento José Spessoto, 157a 287 m | 287 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 288 m | 288 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Terrazzi di PadovaRua Ipê, 112 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Green PlaceRua Doutor Mário Cardim, 515 · a 309 m | 309 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Diogo de Faria, 956 · a 310 m | 310 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 325 m | 325 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua José de Magalhães, 335a 336 m | 336 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Il Terrazzo HelborRua Doutor Bacelar, 317 · a 338 m | 338 m | 13 | mar/2026 | |
| Edf. Palma MaterRua Doutor Diogo de Faria, 929 · a 340 m | 340 m | 6 | ago/2026 | |
| Diogo IbirapueraRua Doutor Diogo de Faria, 912 · a 347 m | 347 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício VintageRua Jorge Chammas, 334 · a 347 m | 347 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício El AwarRua Borges Lagoa, 1043 · a 355 m | 355 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo di SienaRua José de Magalhães, 373 · a 358 m | 358 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 363 m | 363 m | 9 | abr/2026 | |
| Ibirapuera DiamondRua Jorge Chammas, 224 · a 377 m | 377 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 378 m | 378 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Borges Lagoa, 977 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 409 m | 409 m | 2 | abr/2025 | |
| Omni IbirapueraRua Doutor Bacelar, 370 · a 412 m | 412 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício PaysageRua Jorge Chammas, 198 · a 415 m | 415 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Mário Cardim, 398a 417 m | 417 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Il Terrazzo CompanyRua Doutor Bacelar, 395 · a 418 m | 418 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício RaritaRua Leandro Dupré, 334 · a 419 m | 419 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Tangier AgadirRua Leandro Dupré, 364 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício São NicolauRua Doutor Mário Cardim, 376 · a 438 m | 438 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 449 m | 449 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 450 m | 450 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua França Pinto, 1253a 460 m | 460 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Otonis, 662a 470 m | 470 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Chelsea.Rua Doutor Mário Cardim, 302 · a 485 m | 485 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Visconde de ToledoRua Pedro de Toledo, 1069 · a 485 m | 485 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Claude BernardRua Borges Lagoa, 836 · a 487 m | 487 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 67 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2024 | 67 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 410.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Estado de Israel com venda no último ano.
| 745, State Ibirapuera | novo | 6 | 27 |
|---|---|---|---|
| 621, Edifício Parque dos Jequitibas… | 81% | 4 | 28 |
| 847, Condomínio Edifício Argus | 67% | 4 | 12 |
| 493, Condomínio Edifício Tulipa | 74% | 3 | 5 |
| 181, Condomínio Edifício Piratuba | sem número | 2 | 2 |
| 577, Condomínio Edifício Reserva do Parque | 87% | 2 | 4 |
| 379, Condomínio Edifício Lipari | sem número | 1 | 4 |
| 435, Condomínio Edifício Papoula | sem número | 1 | 12 |
| 465, Condomínio Edifício Vitoria Regia | sem número | 1 | 5 |
| 701, Condomínio Edifício King David | sem número | 1 | 8 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Guadalajara?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.