Resumo
No Edifício Mansao do Parque, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 176 m² e saem por cerca de R$ 3,1 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mansao do ParqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mansao do Pque · CEP 04015-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mansao do Parque, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mansao do Parque (R$ 11.118) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.358 a 7.849
- R$ 7.900 a 9.429
- R$ 9.834 a 11.255
- R$ 11.519 a 13.366
- R$ 13.402 a 21.854
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.111
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 11.118 o m² do Edifício Mansao do Parque
Mais negociado
13 vendas
Loft Park Ibirapuera · a 182 m
| Edifício Mansao do ParqueEste prédio · Rua Alice de Castro, 67 | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SaphirRua Morgado de Mateus, 481 · a 83 m | 83 m | 9 | dez/2024 | |
| Residencial Helbor Grand PalaisRua Morgado de Mateus, 564 · a 96 m | 96 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício la CorunaRua Morgado de Mateus, 482 · a 141 m | 141 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício RossiniAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1275 · a 155 m | 155 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ile RoyaleRua Áurea, 463 · a 179 m | 179 m | 4 | jan/2026 | |
| Loft Park IbirapueraRua Tangará, 53 · a 182 m | 182 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício FernandaRua Áurea, 429 · a 184 m | 184 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IbirapueraRua Joaquim Távora, 1299 · a 186 m | 186 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AltamiraRua Morgado de Mateus, 352 · a 200 m | 200 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício LuganoRua Morgado de Mateus, 340 · a 214 m | 214 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Torre de TavoraRua Joaquim Távora, 1263 · a 225 m | 225 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AureaRua Áurea, 149 · a 230 m | 230 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua São Paulino, 229a 235 m | 235 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício America Trabulse TumaRua Morgado de Mateus, 305 · a 237 m | 237 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício TangaraRua Tangará, 230 · a 243 m | 243 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Morgado de Mateus, 314 · a 254 m | 254 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Central Park IbirapueraRua França Pinto, 832 · a 266 m | 266 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Ibirapuera BelvedereRua Doutor Amâncio de Carvalho, 459 · a 276 m | 276 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Ares de MarianaRua Morgado de Mateus, 290 · a 279 m | 279 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Valence e CastellaneRua Morgado de Mateus, 259 · a 280 m | 280 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício FlaviaRua França Pinto, 820 · a 286 m | 286 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Eloisa ElenaRua Jorge Chammas, 17 · a 286 m | 286 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Morada del ReyRua Áurea, 25 · a 291 m | 291 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício House Of LordsRua Áurea, 54 · a 291 m | 291 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua França Pinto, 1253a 298 m | 298 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício L'eterniteRua Morgado de Mateus, 260 · a 298 m | 298 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício FloridoRua França Pinto, 789 · a 320 m | 320 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Spazio FirmatoRua França Pinto, 756 · a 323 m | 323 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício BerliozRua Joaquim Távora, 1161 · a 326 m | 326 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício PaysageRua Jorge Chammas, 198 · a 327 m | 327 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Rio Grande, 180 · a 338 m | 338 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 45 · a 341 m | 341 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício São NicolauRua Doutor Mário Cardim, 376 · a 346 m | 346 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Chelsea.Rua Doutor Mário Cardim, 302 · a 347 m | 347 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Mário Cardim, 398a 353 m | 353 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Love LandRua Rio Grande, 205 · a 357 m | 357 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício São LuizRua Rio Grande, 50 · a 357 m | 357 m | 4 | fev/2026 | |
| Le RitzRua Rio Grande, 60 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Solar TropicalRua França Pinto, 718 · a 358 m | 358 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício BougainvilleRua França Pinto, 700 · a 360 m | 360 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício CuiabaRua Rio Grande, 57 · a 362 m | 362 m | 4 | jul/2026 | |
| Ibirapuera DiamondRua Jorge Chammas, 224 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Rio Grande, 321 · a 372 m | 372 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Mont ClairRua Bagé, 163 · a 386 m | 386 m | 11 | jul/2026 | |
| Condominios Edificios Marsala e PalermoRua Joaquim Távora, 1020 · a 390 m | 390 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Joaquim Távora, 1094 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Claudia MariaRua Morgado de Mateus, 158 · a 419 m | 419 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 392 · a 422 m | 422 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Solar dos ArcosRua Morgado de Mateus, 127 · a 429 m | 429 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Bagé, 97 · a 430 m | 430 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Village IbirapueraRua Bagé, 136 · a 432 m | 432 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício MarianaRua Morgado de Mateus, 126 · a 432 m | 432 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MantuaRua Rio Grande, 434 · a 432 m | 432 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Doutor Mário Cardim, 515 · a 435 m | 435 m | 2 | set/2023 | |
| Lindenberg Vila MarianaRua França Pinto, 616 · a 452 m | 452 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício The RitzRua Bagé, 100 · a 453 m | 453 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VintageRua Jorge Chammas, 334 · a 459 m | 459 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício RoumanosRua Joaquim Távora, 1005 · a 467 m | 467 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício OrionRua Bagé, 45 · a 472 m | 472 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AndreaRua Morgado de Mateus, 76 · a 475 m | 475 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Sargento José Spessoto, 157a 478 m | 478 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício LeaoRua Maestro Cállia, 101 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício UbaitabaRua França Pinto, 582 · a 482 m | 482 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Doutor Mário Cardim, 575 · a 483 m | 483 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Maestro Cállia, 212 · a 488 m | 488 m | 2 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 319 m² | R$ 6.000.000 | |
| set/2024 | 176 m² | R$ 605.600 | |
| jul/2024 | 176 m² | R$ 3.050.000 | |
| abr/2022 | 176 m² | R$ 3.300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026.
| 360 m² | 3 | R$ 5.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 176 m² | 4 | R$ 2.475.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.