Resumo
No Edifício Monticelli, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 119 a 192 m², e o mais vendido, de 119 a 121 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MonticelliNome na Receita Federal. · CEP 05630-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monticelli, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 176 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monticelli (R$ 5.198) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 4.190
- R$ 4.192 a 4.951
- R$ 5.025 a 5.762
- R$ 5.768 a 6.552
- R$ 6.609 a 8.924
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 176 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.656
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.198 o m² do Edifício Monticelli
Mais negociado
29 vendas
Maxhaus Mobi · a 159 m
| Edifício MonticelliEste prédio · Rua Liberato Carvalho Leite, 33 | — | 5 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Palazzo RomanoRua Liberato Carvalho Leite, 73 · a 44 m | 44 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Morumbi PlusRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 · a 47 m | 47 m | 6 | mar/2026 | |
| Harmonia MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 · a 52 m | 52 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Crystal PortRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 · a 60 m | 60 m | 1 | set/2024 | |
| Terraco MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 · a 64 m | 64 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 231 · a 65 m | 65 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Palazzo D'arcoRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31 · a 74 m | 74 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279 · a 92 m | 92 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 500a 104 m | 104 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Mirante do D'ouroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 1045 · a 104 m | 104 m | 1 | abr/2026 | |
| Edficio Village SuzannaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 876 · a 118 m | 118 m | 1 | jan/2022 | |
| Griffes Residencial ServiceRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 896 · a 119 m | 119 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício HeloisaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 976 · a 132 m | 132 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício JasmimRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 850 · a 141 m | 141 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza RotondaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 875 · a 151 m | 151 m | 2 | jul/2026 | |
| Maxhaus MobiRua João Baldinato, 109 · a 159 m | 159 m | 29 | jun/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 193 m | 193 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Aspen ClubRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 806 · a 198 m | 198 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 836a 199 m | 199 m | 4 | mai/2023 | |
| do BosqueRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 230 · a 206 m | 206 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Villa DoriaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 740 · a 212 m | 212 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 737 · a 237 m | 237 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício LondonRua Francisco Marcondes Vieira, 435 · a 258 m | 258 m | 2 | dez/2022 | |
| Villa San MarinoRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 180 · a 284 m | 284 m | 5 | mai/2026 | |
| Lago di GardaRua Edward Joseph, 97 · a 296 m | 296 m | 19 | mai/2026 | |
| Residencial Fatto Exclusive MorumbiRua Francisco Marcondes Vieira, 183 · a 314 m | 314 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard MondrianRua Custódio de Oliveira, 400 · a 322 m | 322 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Villa RealeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 680 · a 322 m | 322 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Custódio de Oliveira, 280 · a 323 m | 323 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Villa Ca D'oroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 640 · a 345 m | 345 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vila BorgheseRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 599 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício AporaRua Francisco Marcondes Vieira, 410 · a 349 m | 349 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Coral Gables Home PlaceRua Júlio Garita, 51 · a 349 m | 349 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Parco ImperialeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 610 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 378 m | 378 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 391 m | 391 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Ilha de QuiosRua Doutor José de Andrade Figueira, 381 · a 394 m | 394 m | 9 | ago/2026 | |
| Ile Eco LifeRua Francisco Marcondes Vieira, 3 · a 394 m | 394 m | 98 | ago/2026 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 396 m | 396 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AllureRua Doutor José de Andrade Figueira, 121 · a 406 m | 406 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Du SoleilRua Custódio de Oliveira, 258 · a 407 m | 407 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Doutor José de Andrade Figueira, 385 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua Doutor Luiz Migliano, 871 · a 438 m | 438 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial Riviera ItalianaRua Doutor Luiz Migliano, 761 · a 449 m | 449 m | 38 | jun/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 455 m | 455 m | 7 | mai/2026 | |
| Portal do MorumbiRua Marechal Hastimphilo de Moura, 338 · a 458 m | 458 m | 162 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 463 m | 463 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Morumbi TrendRua Heitor de Souza Pinheiro, 215 · a 467 m | 467 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 473 m | 473 m | 8 | fev/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 477 m | 477 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Forest HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 374 · a 480 m | 480 m | 10 | abr/2026 | |
| Residencial Jardins do MorumbiRua Doutor Martins de Oliveira, 529 · a 482 m | 482 m | 26 | ago/2026 | |
| Sky LineRua Doutor Martins de Oliveira, 280 · a 485 m | 485 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Sun Place HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 451 · a 498 m | 498 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 499 m | 499 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Summer HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 500 · a 500 m | 500 m | 2 | set/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 188 m² | R$ 935.000 | |
| set/2024 | 121 m² | R$ 655.000 | |
| jul/2024 | 119 m² | R$ 625.000 | |
| dez/2022 | 192 m² | R$ 1.230.000 | |
| fev/2022 | 121 m² | R$ 490.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 205 m² | 3 | R$ 1.508.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 111 m² | 3 | R$ 816.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Liberato Carvalho Leite com venda no último ano.
| 73, Condomínio Palazzo Romano | sem número | 2 | 11 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.