Resumo
No Lago di Garda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.825. Os apartamentos têm de 51 a 65 m², e o mais vendido, de 51 a 53 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.825
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Lago di GardaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Gardone e Edifício Sirmione · CEP 05709-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 58 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2026 | 65 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2026 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 345.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 302.600 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2022 | 53 m² | R$ 290.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Lago di Garda?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.