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Edifício Crystal Port

Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 · Vila Suzana, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Suzana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Crystal Port, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Edifício Crystal PortNome na Receita Federal. · CEP 05630-070

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Crystal Port, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Crystal Port (R$ 6.342) fica 28% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.511 a 3.959
  • R$ 4.101 a 4.656
  • R$ 4.750 a 5.508
  • R$ 5.571 a 6.609
  • R$ 6.933 a 8.924
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 183 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.951

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 6.342 o m² do Edifício Crystal Port

Mais negociado

29 vendas

Maxhaus Mobi · a 214 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Crystal Port
Edifício Crystal PortEste prédio · Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238—1set/2024referência R$ 6.342
Terraco MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 · a 17 m17 m14abr/2026-17% R$ 5.281
Edifício CasablancaRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 231 · a 19 m19 m1mai/2022-40% R$ 3.836
Harmonia MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 · a 36 m36 m11mar/2026+19% R$ 7.521
Edifício MonticelliRua Liberato Carvalho Leite, 33 · a 60 m60 m5jan/2025-18% R$ 5.198
Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 500a 64 m64 m2mar/2024-34% R$ 4.192
Edifício Morumbi PlusRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 · a 77 m77 m6mar/2026-60% R$ 2.511
Edifício Villa BorgheseRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279 · a 94 m94 m8mai/2026-4% R$ 6.101
Palazzo RomanoRua Liberato Carvalho Leite, 73 · a 100 m100 m3jun/2026-32% R$ 4.313
Edifício Mirante do D'ouroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 1045 · a 119 m119 m1abr/2026-43% R$ 3.633
Edifício Palazzo D'arcoRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31 · a 120 m120 m8mar/2026+28% R$ 8.094

Mostrando 10 de 25 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Crystal Port
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Suzana44 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Crystal Port
244 m²4R$ 2.120.000R$ 8.689VivaReal e ZAP
436 m²4R$ 3.723.000R$ 8.539VivaReal e ZAP
244 m²4R$ 2.083.000R$ 8.537VivaReal e ZAP
244 m²4R$ 1.999.900R$ 8.196VivaReal e ZAP
244 m²4R$ 1.800.000R$ 7.377VivaReal
244 m²3R$ 1.700.000R$ 6.967VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Elizabeth Barbegian Baldinato com venda no último ano.

Prédios da Rua Elizabeth Barbegian Baldinato
150, Harmonia Morumbi76%35
279, Edifício Villa Borghese71%34
18, Edifício Nimbussem número23
31, Edifício Palazzo D'arco100%210
99, Condomínio Edifício Queen Elizabethsem número16
130, Condomínio Edifício Morumbi Plussem número112
221, Condomínio Terraco Morumbisem número118

7 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.