Resumo
No Edifício Itajai, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 154 a 179 m², e o mais vendido, de 154 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ItajaiNome na Receita Federal. · CEP 01240-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 154 m² | R$ 1.900.000 | |
| nov/2024 | 179 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2024 | 179 m² | R$ 1.880.000 | |
| jul/2024 | 154 m² | R$ 1.930.000 | |
| abr/2024 | 154 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2023 | 154 m² | R$ 1.110.000 | |
| ago/2023 | 154 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2023 | 179 m² | R$ 1.150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026.
| 64 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 155 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 4 | R$ 1.675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranhão com venda no último ano.
| 192, Condomínio Edifício Brasil Colonia | 92% | 5 | 7 |
|---|---|---|---|
| 531, Condomínio Edifício Bolivar | 75% | 4 | 8 |
| 43, Condomínio Edifício Arquitetura | sem número | 3 | 0 |
| 163, Condomínio Edifício Cinderela | sem número | 2 | 0 |
| 213, Condomínio Edifício Concorde | 62% | 2 | 12 |
| 250, Condomínio Edifício Icarai | 68% | 2 | 11 |
| 251, Condomínio Edifício Itaici | 64% | 2 | 4 |
| 261, Condomínio Edifício Esplanada | 74% | 2 | 6 |
| 634, Condomínio Edifício Forte Mont Serrat | sem número | 2 | 0 |
| 181, Condomínio Edifício São Luiz do Maranhao | sem número | 1 | 1 |
| 202, Condomínio Edifício Maison Mont Clair | sem número | 1 | 5 |
| 236, Condomínio Edifício Via Veneto | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itajai?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,26 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.