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Edifício Itaipu

Rua General Jardim, 870 · Vila Buarque, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Buarque

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Itaipu, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício ItaipuNome na Receita Federal. · CEP 01223-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Itaipu, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 509 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itaipu (R$ 8.951) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

  • R$ 4.450 a 7.304
  • R$ 7.310 a 8.242
  • R$ 8.243 a 9.365
  • R$ 9.412 a 11.057
  • R$ 11.064 a 27.211
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 509 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.920

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 8.951 o m² do Edifício Itaipu

Mais negociado

17 vendas

Edifício Buarque Higienopolis · a 252 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Itaipu
Edifício ItaipuEste prédio · Rua General Jardim, 870—1jun/2023referência R$ 8.951
Edifício FlaviaRua General Jardim, 840 · a 58 m58 m1mar/2026-4% R$ 8.559
Edifício DenityRua Sabará, 16 · a 76 m76 m5jul/2025-2% R$ 8.813
Edifício ItamaratiAvenida Higienópolis, 147 · a 86 m86 m4ago/2024+10% R$ 9.816
dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 88 m88 m4mar/2026+40% R$ 12.488
Edifício FernandaRua Marquês de Itu, 948 · a 88 m88 m9jun/2026-8% R$ 8.279
Edifício Saint MarcetRua Marquês de Itu, 797 · a 94 m94 m2jul/2023-20% R$ 7.162
Rua Sabará, 106a 99 m99 m7mai/2026+82% R$ 16.254
Edifício São FranciscoRua Sabará, 52 · a 102 m102 m2fev/2025-35% R$ 5.806
Edifício LausanneAvenida Higienópolis, 101 · a 107 m107 m8set/2025+126% R$ 20.255
Edifício Brasil RepublicaAvenida Higienópolis, 195 · a 110 m110 m4jun/2026+19% R$ 10.669

Mostrando 10 de 91 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil202220232024202520269,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Itaipu
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Buarque33 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Itaipu
230 m²2R$ 3.500.000R$ 15.217VivaReal e ZAP
240 m²3R$ 3.577.000R$ 14.904VivaReal e ZAP
219 m²3R$ 3.200.000R$ 14.612VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua General Jardim com venda no último ano.

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.