Resumo
No Edifício Residence Iv, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.579. Os apartamentos têm de 55 a 74 m², e o mais vendido, de 72 a 74 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.579
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residence IvNome na Receita Federal. · CEP 01223-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residence Iv, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 510 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residence Iv (R$ 7.833) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.416 a 6.635
- R$ 6.651 a 7.661
- R$ 7.756 a 8.559
- R$ 8.566 a 10.141
- R$ 10.163 a 27.211
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 510 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.163
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 7.833 o m² do Edifício Residence Iv
Mais negociado
23 vendas
Bem Viver General Jardim · a 235 m
| Edifício Residence IvEste prédio · Rua Marquês de Itu, 695 | — | 11 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 573a 1 m | 1 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício RosedalRua General Jardim, 688 · a 13 m | 13 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MalbiRua General Jardim, 712 · a 13 m | 13 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício RetilineoRua General Jardim, 662 · a 19 m | 19 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Adaga IiiRua General Jardim, 673 · a 21 m | 21 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua General Jardim, 647 · a 39 m | 39 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 547a 75 m | 75 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ElviraRua Dona Veridiana, 521 · a 76 m | 76 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Personal Life - HigienopolisRua General Jardim, 595 · a 76 m | 76 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Major Sertório, 727 · a 82 m | 82 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 611a 83 m | 83 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Doutor Vila Nova, 72 · a 84 m | 84 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Isola di CapriRua Marquês de Itu, 643 · a 87 m | 87 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Carolina Prestes MaiaRua Marquês de Itu, 679 · a 87 m | 87 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MariliaRua General Jardim, 630 · a 88 m | 88 m | 11 | out/2025 | |
| do Edifício São Joao del ReyRua General Jardim, 658 · a 89 m | 89 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Villa BelaRua Doutor Vila Nova, 35 · a 90 m | 90 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Dona Veridiana, 524 · a 92 m | 92 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício São PedroRua Major Sertório, 734 · a 105 m | 105 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Major Sertório, 750a 106 m | 106 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AdagaRua Major Sertório, 768 · a 116 m | 116 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Dona Veridiana, 484a 119 m | 119 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Doutor Vila Nova, 250 · a 121 m | 121 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Tres AmericasRua Doutor Vila Nova, 199 · a 141 m | 141 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Major Sertório, 603a 141 m | 141 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Maria Antônia, 384 · a 143 m | 143 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Saint MarcetRua Marquês de Itu, 797 · a 146 m | 146 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Carlos EkmanRua Dona Veridiana, 410 · a 156 m | 156 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua General Jardim, 840 · a 156 m | 156 m | 1 | mar/2026 | |
| de Construcao Olympic HigienopolisAvenida Higienópolis, 15 · a 157 m | 157 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Vila Nova, 215a 159 m | 159 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício JuritiRua Doutor Vila Nova, 305 · a 160 m | 160 m | 8 | jul/2026 | |
| dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 168 m | 168 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Buarque HigienopolisRua Maria Antônia, 344 · a 174 m | 174 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício ItaipuRua General Jardim, 870 · a 183 m | 183 m | 1 | jun/2023 | |
| Bem Viver Major SertorioRua Major Sertório, 585 · a 187 m | 187 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua General Jardim, 478a 188 m | 188 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício HigienopolisRua Sabará, 76 · a 188 m | 188 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 577 · a 191 m | 191 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício G.c.m.Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 369 · a 197 m | 197 m | 3 | set/2026 | |
| Edifício JacobinaRua Major Sertório, 557 · a 200 m | 200 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ChevelleRua Major Sertório, 693 · a 201 m | 201 m | 10 | fev/2026 | |
| Predio ItatibaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 339 · a 202 m | 202 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Residence IiRua Doutor Martinico Prado, 71 · a 210 m | 210 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício BonusRua Doutor Cesário Mota Júnior, 291 · a 213 m | 213 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 216 m | 216 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 301a 219 m | 219 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício LausanneAvenida Higienópolis, 101 · a 220 m | 220 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 523 · a 220 m | 220 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 253 · a 225 m | 225 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ItaguacuRua Doutor Martinico Prado, 106 · a 228 m | 228 m | 5 | abr/2025 | |
| Bem Viver General JardimRua General Jardim, 415 · a 235 m | 235 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Martinico PradoRua Doutor Martinico Prado, 128 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Adaga SegundoRua Maria Antônia, 237 · a 237 m | 237 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Maria Antônia, 267 · a 237 m | 237 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Sul AmericanaRua Marquês de Itu, 382 · a 237 m | 237 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 238 m | 238 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ItamaratiAvenida Higienópolis, 147 · a 242 m | 242 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício MaruaRua Maria Antônia, 227 · a 245 m | 245 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Doutor Martinico Prado, 131 · a 249 m | 249 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício São RomaoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 302 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GuairaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 454 · a 253 m | 253 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 159a 253 m | 253 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício DenityRua Sabará, 16 · a 253 m | 253 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Sabará, 106a 254 m | 254 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Martinico Prado, 111 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício São FranciscoRua Sabará, 52 · a 257 m | 257 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício RexRua Doutor Cesário Mota Júnior, 203 · a 259 m | 259 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 254a 259 m | 259 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Puerta del SolRua General Jardim, 432 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício São DomingosRua Maria Antônia, 215 · a 260 m | 260 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Palacio do IngaRua Doutor Martinico Prado, 142 · a 262 m | 262 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício RaysRua Doutor Vila Nova, 327 · a 263 m | 263 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Santa Rosa de LimaRua Aureliano Coutinho, 382 · a 267 m | 267 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MichiganRua Doutor Cesário Mota Júnior, 284 · a 267 m | 267 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaRua Marquês de Itu, 948 · a 267 m | 267 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residence IiiRua Aureliano Coutinho, 338 · a 269 m | 269 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Domingos PalazzoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 475 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MariRua Maria Antônia, 162 · a 274 m | 274 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 185a 275 m | 275 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Brasil RepublicaAvenida Higienópolis, 195 · a 280 m | 280 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AcanaRua Maria Antônia, 189 · a 288 m | 288 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Marquês de Itu, 977 · a 289 m | 289 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 298 m | 298 m | 6 | ago/2025 | |
| Apartamentos PrudenciaAvenida Higienópolis, 235 · a 300 m | 300 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício AmapaRua Jaguaribe, 276 · a 300 m | 300 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício HecildaRua Major Sertório, 483 · a 304 m | 304 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício São FelipeRua Marquês de Itu, 411 · a 304 m | 304 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MyataRua Major Sertório, 440 · a 305 m | 305 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AuroraRua General Jardim, 379 · a 307 m | 307 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício New EnglandRua Doutor Cesário Mota Júnior, 512 · a 308 m | 308 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício GuaiubaRua Aureliano Coutinho, 259 · a 311 m | 311 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Sabara MaranhaoRua Sabará, 213 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício JoyRua Maranhão, 101 · a 317 m | 317 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício General JardimRua General Jardim, 370 · a 318 m | 318 m | 21 | jun/2026 | |
| Is ConsolacaoRua Major Sertório, 423 · a 319 m | 319 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Aureliano Coutinho, 258 · a 320 m | 320 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Engenharia 'conjunto Mackenzie'Rua Itambé, 154 · a 320 m | 320 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IbiraRua Maranhão, 107 · a 322 m | 322 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Semel JardimRua General Jardim, 373 · a 323 m | 323 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício VendomeRua Maranhão, 89 · a 323 m | 323 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício New YorkRua Doutor Cesário Mota Júnior, 526 · a 325 m | 325 m | 13 | jun/2026 | |
| Avenida Higienópolis, 265a 326 m | 326 m | 1 | ago/2026 | |
| Bem Viver Marques de ItuRua Amaral Gurgel, 245 · a 326 m | 326 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício GalateaRua Jaguaribe, 252 · a 326 m | 326 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Praca da RepublicaRua Marquês de Itu, 446 · a 327 m | 327 m | 25 | mar/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Amaral Gurgel, 148 · a 331 m | 331 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício São BeneditoRua Amaral Gurgel, 158 · a 331 m | 331 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AugustusRua Cunha Horta, 83 · a 331 m | 331 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Aureliano Coutinho, 222 · a 332 m | 332 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ItambeRua Itambé, 218 · a 332 m | 332 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Jucutinga SarandyRua Cunha Horta, 17 · a 334 m | 334 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 338 m | 338 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LioraRua Doutor Martinico Prado, 242 · a 338 m | 338 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Brasil ImperioRua Sabará, 210 · a 339 m | 339 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 341 m | 341 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Amaral Gurgel, 166 · a 343 m | 343 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício LuciaRua Aureliano Coutinho, 243 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ImperialRua Dona Veridiana, 192 · a 344 m | 344 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Alice ThomeRua Dona Veridiana, 203 · a 345 m | 345 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício TiataRua Doutor Cesário Mota Júnior, 565 · a 346 m | 346 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Fortunato MazzalayRua Marquês de Itu, 391 · a 346 m | 346 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AlcatrazesRua Fortunato, 291 · a 347 m | 347 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Doutor Martinico Prado, 260 · a 348 m | 348 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 428 · a 348 m | 348 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Cezario MottaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 476 · a 349 m | 349 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício da PazRua Amaral Gurgel, 268 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Orlandina R RamosAvenida Higienópolis, 308 · a 353 m | 353 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 107a 353 m | 353 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SarandyRua Cunha Horta, 39 · a 355 m | 355 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício RampinhaRua Fortunato, 278 · a 355 m | 355 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 356 m | 356 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Brasil ColoniaRua Maranhão, 192 · a 357 m | 357 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de PirapitinguiRua Maranhão, 195 · a 361 m | 361 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício GuadelupeRua Doutor Martinico Prado, 284 · a 364 m | 364 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Marina de Camargo Tavares LeiteRua Amaral Gurgel, 452 · a 365 m | 365 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Campos PortugalRua Amaral Gurgel, 444 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício São Luiz do MaranhaoRua Maranhão, 181 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Maria BorbaRua Maria Borba, 75 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício EmebeRua Maria Borba, 83 · a 369 m | 369 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Amaral Gurgel, 429a 370 m | 370 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Ferreira PimpaoRua Amaral Gurgel, 468 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 371 m | 371 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 374 m | 374 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Adelaide Gobbi SonciniRua Marquês de Itu, 293 · a 375 m | 375 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Ines MariaRua Marquês de Itu, 321 · a 377 m | 377 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício U.v.c.c.Rua Amaral Gurgel, 556 · a 378 m | 378 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial HigienopolisRua Fortunato, 252 · a 378 m | 378 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Regina CeliaRua Amaral Gurgel, 447 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Maison Mont ClairRua Maranhão, 202 · a 382 m | 382 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Nova IpirangaRua Major Sertório, 379 · a 384 m | 384 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Queen JulieRua Maranhão, 208 · a 384 m | 384 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Santa CordeliaRua Amaral Gurgel, 518 · a 388 m | 388 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Neoclass Helbor HigienopolisRua Piauí, 305 · a 388 m | 388 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício CampinaRua General Jardim, 291 · a 389 m | 389 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Tereza MariaRua Amaral Gurgel, 481 · a 390 m | 390 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício GalaliteRua Maria Borba, 67 · a 392 m | 392 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício São BentoRua Piauí, 285 · a 392 m | 392 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício MirimRua Maria Borba, 43 · a 394 m | 394 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 397 m | 397 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 399 m | 399 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Aureliano Coutinho, 142 · a 400 m | 400 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Dona Veridiana, 147 · a 400 m | 400 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua Maranhão, 236 · a 400 m | 400 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Rio VermelhoRua Dona Veridiana, 167 · a 401 m | 401 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AnaRua Piauí, 205 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício San MartinRua Piauí, 215 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício FortunaRua Fortunato, 229 · a 403 m | 403 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício NobelAvenida Higienópolis, 375 · a 404 m | 404 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ParadiseRua Marquês de Itu, 295 · a 404 m | 404 m | 21 | jun/2026 | |
| Bem Viver Amaral GurgelRua Amaral Gurgel, 489 · a 405 m | 405 m | 9 | mai/2026 | |
| Major 330…Rua Major Sertório, 330 · a 405 m | 405 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício ItajaiRua Maranhão, 227 · a 406 m | 406 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Diadema RealRua Piauí, 197 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Terra BrancaRua Fortunato, 230 · a 411 m | 411 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício J. CecinRua Amaral Gurgel, 58 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Il TrovatoreRua Maria Borba, 64 · a 414 m | 414 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 415 m | 415 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ConcordeRua Maranhão, 213 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Maranhão, 250 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 418 m | 418 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Fortunato, 227 · a 418 m | 418 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 419 m | 419 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 421 m | 421 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Piauí, 359 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ItaiciRua Maranhão, 251 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de JaraguaRua Piauí, 335 · a 422 m | 422 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Maison D ArgentAvenida Higienópolis, 402 · a 423 m | 423 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Flor do CampoRua Fortunato, 208 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Higienópolis, 360a 424 m | 424 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício D Joao VAvenida Higienópolis, 370 · a 424 m | 424 m | 6 | dez/2025 | |
| Novocentro RepublicaRua Major Sertório, 321 · a 426 m | 426 m | 43 | jun/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Piauí, 163 · a 426 m | 426 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício M.marcondes de MattosRua Piauí, 247 · a 427 m | 427 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376a 429 m | 429 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício NoblesseRua Itacolomi, 44 · a 429 m | 429 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Piauí, 129 · a 429 m | 429 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PirajuiRua da Consolação, 986 · a 429 m | 429 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua Maranhão, 261 · a 430 m | 430 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Major Sertório, 304 · a 434 m | 434 m | 13 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 495.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2025 | 72 m² | R$ 625.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 74 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2025 | 74 m² | R$ 367.500 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 74 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 511.800 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 561.745 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Itu com venda no último ano.
| 392, Bem Viver Itu | novo | 12 | 8 |
|---|---|---|---|
| 181, Condomínio Edifício Living & Room Suite | 64% | 10 | 8 |
| 679, Condomínio Edifício Carolina Prestes Maia | sem número | 6 | 2 |
| 977, Condomínio Edifício Vitoria Regia | sem número | 5 | 1 |
| 446, Condomínio Edifício Praca da Republica | 101% | 4 | 7 |
| 295, Condomínio Edifício Paradise | 74% | 3 | 12 |
| 321, Condomínio Edifício Ines Maria | sem número | 3 | 0 |
| 382, Condomínio Edifício Sul Americana | 91% | 3 | 11 |
| 836, Condomínio Edifício Residence I | sem número | 3 | 11 |
| 948, Condomínio Edifício Fernanda | 66% | 3 | 6 |
| 95, Condomínio Edifício Elza | sem número | 2 | 2 |
| 643, Condomínio Edifício Isola di Capri | 67% | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residence Iv?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.