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Edifício Rubi

Rua Piauí, 561 · Higienópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Rubi, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício RubiNome na Receita Federal. · CEP 01241-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Rubi, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 517 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rubi (R$ 11.160) fica 11% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 4.778 a 8.041
  • R$ 8.104 a 9.160
  • R$ 9.171 a 10.416
  • R$ 10.572 a 13.058
  • R$ 13.095 a 27.211
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

124

a até 300 m · 517 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.080

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 11.160 o m² do Edifício Rubi

Mais negociado

14 vendas

Edifício Neoclass Helbor Higienopolis · a 276 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Rubi
Edifício RubiEste prédio · Rua Piauí, 561—1jun/2025referência R$ 11.160
Edifício ItagoasRua Alagoas, 212 · a 27 m27 m5ago/2026-18% R$ 9.126
Condomnio Edifício RegencyRua Piauí, 591 · a 30 m30 m2abr/2026-2% R$ 10.967
Edifício LemeRua Itacolomi, 258 · a 47 m47 m1jun/2023-2% R$ 10.987
Edifício Princesa ImperialRua Piauí, 595 · a 50 m50 m3fev/2025-39% R$ 6.824
Edifício TamarRua Piauí, 631 · a 51 m51 m2mar/2026+18% R$ 13.206
Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 615 · a 53 m53 m6jan/2026-20% R$ 8.925
Edifício Hildebrando de Paula Almeida PradoRua Itacolomi, 193 · a 54 m54 m2mar/2026-31% R$ 7.651
Edifício ItapoaRua Itacolomi, 200 · a 54 m54 m3fev/2025-15% R$ 9.510
Edifício Itapoa AmaralinaRua Itacolomi, 180 · a 55 m55 m3mar/2026= R$ 11.057
Edifício SamambaiaRua Itacolomi, 280 · a 73 m73 m6dez/2025= R$ 11.064

Mostrando 10 de 124 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil11,5 mil2022202320242025202611,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Rubi
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Higienópolis33 prédios

77%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Piauí com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rubi?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.