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Edifício Alagoas

Rua Alagoas, 181 · Higienópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Alagoas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício AlagoasNome na Receita Federal. · CEP 01242-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Alagoas, 105 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 427 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alagoas (R$ 18.532) fica 90% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 4.645 a 8.184
  • R$ 8.190 a 9.160
  • R$ 9.171 a 10.572
  • R$ 10.595 a 12.676
  • R$ 12.797 a 27.211
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

105

a até 300 m · 427 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.744

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+90%

R$ 18.532 o m² do Edifício Alagoas

Mais negociado

14 vendas

Edifício Neoclass Helbor Higienopolis · a 218 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Alagoas
Edifício AlagoasEste prédio · Rua Alagoas, 181—2ago/2024referência R$ 18.532
Edifício CharmaineRua Alagoas, 159 · a 9 m9 m4set/2023-52% R$ 8.866
Edifício São VicenteRua Alagoas, 161 · a 17 m17 m2ago/2024-60% R$ 7.454
Edifício Santa RitaRua Alagoas, 162 · a 22 m22 m5jan/2026-60% R$ 7.435
Edifício AracyRua Itacolomi, 379 · a 51 m51 m3dez/2024+4% R$ 19.312
Edifício DianaRua Maranhão, 270 · a 74 m74 m3fev/2024-51% R$ 9.171
Edifício ImaRua Alagoas, 101 · a 75 m75 m11jun/2026-40% R$ 11.031
Edifício Mansao VerlaineRua Sabará, 472 · a 75 m75 m7jun/2026-52% R$ 8.858
Edifício SuelyRua Sabará, 533 · a 82 m82 m3dez/2024-68% R$ 5.957
Edifício Liliana IiiRua Itacolomi, 380 · a 83 m83 m7jul/2026-30% R$ 13.058
Villagio Al SoleRua Alagoas, 57 · a 87 m87 m12jul/2026-28% R$ 13.267

Mostrando 10 de 105 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

15 mil16 mil17 mil18 mil19 mil20 mil21 mil22 mil2022202320242025202618,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Alagoas
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Higienópolis33 prédios

77%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Alagoas
370 m²3R$ 3.849.950R$ 10.405VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alagoas com venda no último ano.

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.