Resumo
No Conjunto Bahamas - Edificios Jamaica e Curacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.374. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 61 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.374
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 5,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sacomã 91% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Conjunto Bahamas - Edificios Jamaica e CuracaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Curacao Bl B · CEP 04248-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 395.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 61 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2026 | 60 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 354.400 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2025 | 98 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 265.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 285.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 288.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 261.370 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 192.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 200.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sacomã13 prédios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Bahamas - Edificios Jamaica e Curacao?
A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.