Resumo
No Piscine Station Resort, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.743. Os apartamentos têm de 39 a 73 m², e o mais vendido, de 48 a 55 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.743
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,1 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Piscine Station ResortNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Piscine S Resort · CEP 03043-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Piscine Station Resort, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 754 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Piscine Station Resort (R$ 10.676) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.847 a 3.865
- R$ 4.522 a 5.067
- R$ 5.740 a 6.613
- R$ 6.619 a 7.570
- R$ 7.709 a 10.320
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 754 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.121
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 10.676 o m² do Piscine Station Resort
Mais negociado
341 vendas
Moov Estacao Bras · a 250 m
| Piscine Station ResortEste prédio · Rua Martim Burchard, 187 | — | 70 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Elev BrasRua Martim Burchard, 201 · a 78 m | 78 m | 39 | jun/2026 | |
| Piscine Station Resort IiRua Domingos Paiva, 152 · a 127 m | 127 m | 155 | ago/2026 | |
| Fechado Bras ClubeRua Domingos Paiva, 206 · a 137 m | 137 m | 65 | ago/2026 | |
| Capital BrasRua Piratininga, 201 · a 189 m | 189 m | 99 | ago/2026 | |
| Moov Estacao BrasRua Coronel Mursa, 56 · a 250 m | 250 m | 341 | ago/2026 | |
| Conjunto Hab Bras XRua Aristides Lobo, 148 · a 253 m | 253 m | 15 | jul/2026 | |
| Piazza del DuomoRua Piratininga, 477 · a 253 m | 253 m | 15 | jul/2026 | |
| Conjunto Hab Bras XRua Piratininga, 499 · a 283 m | 283 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício ThaliaAvenida Rangel Pestana, 1526 · a 300 m | 300 m | 7 | jun/2026 | |
| Dom BiancaRua Campos Sales, 147 · a 301 m | 301 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício AlbionAvenida Rangel Pestana, 1438 · a 317 m | 317 m | 5 | fev/2026 | |
| Villa CastelliRua Torquato Neto, 191 · a 374 m | 374 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício ImperadorRua do Gasômetro, 738 · a 385 m | 385 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício MontebellunaRua Campos Sales, 31 · a 405 m | 405 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida Rangel Pestana, 1326 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial BrasRua Caetano Pinto, 211 · a 440 m | 440 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Plano & BrasRua Caetano Pinto, 252 · a 444 m | 444 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício SelectasRua Caetano Pinto, 272 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Santa RitaRua Caetano Pinto, 218 · a 453 m | 453 m | 4 | jun/2023 | |
| Br CaetanoRua Caetano Pinto, 220 · a 460 m | 460 m | 46 | ago/2026 | |
| Gafisa Hi CentroRua Paraná, 137 · a 465 m | 465 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício GasparRua Vasco da Gama, 37 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Visconde de Parnaíba, 1085a 487 m | 487 m | 3 | jul/2025 | |
| Ed.maria JoseRua Vasco da Gama, 75 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2023 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 39 m² | R$ 415.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 73 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2026 | 62 m² | R$ 685.000 | |
| jun/2026 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2026 | 39 m² | R$ 399.000 | |
| set/2025 | 73 m² | R$ 685.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 535.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 656.250 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 285.890 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 403.917 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 395.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 408.720 | |
| nov/2024 | 73 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 508.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 660.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 742.922 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 298.000 | |
| set/2024 | 39 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 367.195 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 575.000 | |
| jun/2024 | 51 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 910.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2024 | 48 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 351.254 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 345.303 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 306.793 | |
| set/2023 | 73 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 48 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2023 | 73 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 274.574 | |
| abr/2023 | 39 m² | R$ 222.605 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 378.322 | |
| fev/2023 | 61 m² | R$ 378.322 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 363.281 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 361.213 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 378.140 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 399.209 | |
| dez/2022 | 55 m² | R$ 319.976 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 515.000 | |
| out/2022 | 73 m² | R$ 417.620 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 518.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 525.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 339.124 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 384.519 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 245.885 | |
| ago/2022 | 48 m² | R$ 245.885 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 507.600 | |
| jul/2022 | 73 m² | R$ 432.400 | |
| jul/2022 | 81 m² | R$ 526.494 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 448.874 | |
| jun/2022 | 48 m² | R$ 254.702 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 449.334 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 297.773 | |
| abr/2022 | 48 m² | R$ 395.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 311.896 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 448.004 | |
| jan/2022 | 48 m² | R$ 270.438 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 19 anúncios
79%
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 784.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 724.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 734.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 712.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Martim Burchard com venda no último ano.
| 201, Elev Bras | 81% | 6 | 27 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 70 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.