Resumo
No Piazza del Duomo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.447. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.447
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Piazza del DuomoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Hab Bras X · CEP 03042-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 42 m² | R$ 345.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 42 m² | R$ 113.972 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 305.000 | |
| jan/2025 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| jul/2024 | 42 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 285.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 293.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 201.176 | |
| mai/2023 | 42 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 42 m² | R$ 267.715 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 267.715 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 220.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
83%
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 369.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 354.850 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 330.002 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piratininga com venda no último ano.
| 201, Capital Bras | 89% | 15 | 13 |
|---|---|---|---|
| 499, Conjunto Hab Bras X | sem número | 3 | 0 |
| 270, Condomínio Porto de Nava | 99% | 2 | 7 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Piazza del Duomo?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.