Resumo
No Edifício Monna Liza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.606. Os apartamentos têm de 41 a 57 m², e o mais vendido, de 41 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.606
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Guarani (z Sul) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Monna LizaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monna Liza · CEP 04313-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 41 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 57 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 310.000 | |
| set/2025 | 57 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2025 | 41 m² | R$ 262.000 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 305.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Guarani (z Sul)33 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mucuri com venda no último ano.
| 70, Edifício Harmonia | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 63, Condomínio Edifício Mucuri | sem número | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monna Liza?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.