Resumo
No Residencial Dublin - Edifício Dame, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.100. Os apartamentos vendidos têm 247 m² e saem por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 9.100
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Dublin - Edifício DameNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Dublin Edifício Dame · CEP 04560-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Dublin - Edifício Dame, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Dublin - Edifício Dame (R$ 10.617) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.897 a 8.247
- R$ 8.429 a 9.567
- R$ 9.592 a 10.892
- R$ 10.913 a 12.808
- R$ 13.021 a 19.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.412
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 10.617 o m² do Residencial Dublin - Edifício Dame
Mais negociado
13 vendas
Edifício Well Brooklin · a 223 m
| Residencial Dublin - Edifício DameEste prédio · Rua Nebraska, 522 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício KarinaRua Califórnia, 463 · a 146 m | 146 m | 1 | mai/2026 | |
| Vloft Brooklin…Rua Guararapes, 831 · a 169 m | 169 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Nebraska, 486 · a 196 m | 196 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · a 223 m | 223 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Luisiania BoulevardRua Luisiania, 447 · a 227 m | 227 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 231 m | 231 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 233 m | 233 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 239 m | 239 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 251 m | 251 m | 10 | jun/2026 | |
| Le Jardin A GivernyRua Luisiania, 433 · a 254 m | 254 m | 4 | ago/2026 | |
| Tico IndianaRua Indiana, 866 · a 264 m | 264 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 269 m | 269 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício EquipageRua Guaraiúva, 1116 · a 298 m | 298 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 298 m | 298 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 311 m | 311 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 317 m | 317 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 320 m | 320 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 330 m | 330 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 331 m | 331 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 346 m | 346 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 362 m | 362 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 367 m | 367 m | 2 | mai/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 374 m | 374 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 382 m | 382 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 385 m | 385 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 394 m | 394 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 402 m | 402 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 406 m | 406 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 408 m | 408 m | 7 | jun/2025 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 431 m | 431 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 436 m | 436 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Pensilvania VillageRua Pensilvânia, 888 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 448 m | 448 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MarinaRua Indiana, 1135 · a 460 m | 460 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 471 m | 471 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 473 m | 473 m | 4 | set/2025 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 483 m | 483 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Indiana, 1153 · a 493 m | 493 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 498 m | 498 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 247 m² | R$ 2.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 247 m² | R$ 3.000.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 235 m² | 4 | R$ 3.089.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 235 m² | 4 | R$ 3.090.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nebraska com venda no último ano.
| 217, Condomínio Edifício Brooklin Village | 94% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 251, Condomínio Edifício Conde de Linhares | sem número | 4 | 2 |
| 478, Condomínio Edifício Well Brooklin | 91% | 4 | 24 |
| 432, Condomínio Edifício Petit Paris | 90% | 3 | 6 |
| 489, Condomínio Edifício Nebraska | 55% | 3 | 4 |
| 60, Condomínio Edifício Barao de Teffe | 79% | 2 | 8 |
| 155, Condomínio Edifício Visconde de Algarve | sem número | 2 | 3 |
| 497, Edifício Vera Maria | sem número | 2 | 6 |
| 53, Condomínio Edifício Hastings | sem número | 1 | 8 |
| 59, Condomínio Edifício Nebraska | sem número | 1 | 0 |
| 189, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 1 | 5 |
| 190, Practical Life Nebraska | sem número | 1 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Dublin - Edifício Dame?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.