Resumo
No Edifício Belveder Verona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.517. Os apartamentos vendidos têm 147 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.517
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Belveder VeronaNome na Receita Federal. · CEP 04560-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 147 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2022 | 147 m² | R$ 1.150.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 3 | R$ 1.899.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 1.900.000 | ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.650.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luisiania com venda no último ano.
| 355, Edifício Magnolia Greens | 76% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 433, Le Jardin A Giverny | sem número | 2 | 0 |
| 770, Condomínio Edifício Maison Pontchartrain | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Belveder Verona?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.