Resumo
No Practical Life Nebraska, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.974. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.974
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Practical Life NebraskaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Practical L Nebrasca… · CEP 04560-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 103 m² | R$ 1.130.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 103 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2025 | 103 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2023 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| set/2023 | 103 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2023 | 103 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 932.000 | |
| mar/2023 | 103 m² | R$ 1.065.000 | |
| mai/2022 | 103 m² | R$ 1.054.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 1.649.900 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.624.480 | ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.624.030 | VivaReal | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.499.870 | ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.499.510 | VivaReal | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nebraska com venda no último ano.
| 217, Condomínio Edifício Brooklin Village | 94% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 251, Condomínio Edifício Conde de Linhares | sem número | 4 | 2 |
| 478, Condomínio Edifício Well Brooklin | 91% | 4 | 24 |
| 432, Condomínio Edifício Petit Paris | 90% | 3 | 6 |
| 489, Condomínio Edifício Nebraska | 55% | 3 | 4 |
| 60, Condomínio Edifício Barao de Teffe | 79% | 2 | 8 |
| 155, Condomínio Edifício Visconde de Algarve | sem número | 2 | 3 |
| 497, Edifício Vera Maria | sem número | 2 | 6 |
| 53, Condomínio Edifício Hastings | sem número | 1 | 8 |
| 59, Condomínio Edifício Nebraska | sem número | 1 | 0 |
| 189, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 1 | 5 |
| 411, Condomínio Edifício Premium Nebraska | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Practical Life Nebraska?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.