Resumo
No Edifício Nebraska, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício NebraskaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Nebraska · CEP 04560-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nebraska, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 342 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nebraska (R$ 7.875) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.897 a 8.442
- R$ 8.539 a 9.567
- R$ 9.576 a 11.635
- R$ 11.758 a 13.308
- R$ 13.443 a 19.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 342 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.771
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 7.875 o m² do Edifício Nebraska
Mais negociado
59 vendas
Cosmopolitan High Garden · a 299 m
| Edifício NebraskaEste prédio · Rua Nebraska, 279 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 7 m | 7 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 10 m | 10 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 17 m | 17 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 51 m | 51 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 56 m | 56 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 58 m | 58 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 59 m | 59 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 62 m | 62 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 71 m | 71 m | 2 | mar/2024 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 72 m | 72 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 75 m | 75 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 81 m | 81 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 85 m | 85 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 85 m | 85 m | 2 | dez/2025 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 91 m | 91 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 114 m | 114 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 123 m | 123 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 141 m | 141 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 153 m | 153 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 161 m | 161 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · a 169 m | 169 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 184 m | 184 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 186 m | 186 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 194 m | 194 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Nebraska, 486 · a 196 m | 196 m | 1 | fev/2022 | |
| Le Jardin A GivernyRua Luisiania, 433 · a 202 m | 202 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 220 m | 220 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Luisiania BoulevardRua Luisiania, 447 · a 224 m | 224 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 230 m | 230 m | 10 | jun/2026 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 234 m | 234 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 236 m | 236 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 246 m | 246 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 248 m | 248 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 249 m | 249 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 249 m | 249 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 250 m | 250 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício KarinaRua Califórnia, 463 · a 251 m | 251 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 252 m | 252 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 257 m | 257 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 258 m | 258 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 272 m | 272 m | 8 | mai/2026 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 299 m | 299 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 316 m | 316 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 318 m | 318 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 319 m | 319 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 328 m | 328 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 340 m | 340 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 359 m | 359 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 359 m | 359 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 363 m | 363 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 366 m | 366 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 370 m | 370 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 373 m | 373 m | 10 | jul/2026 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 376 m | 376 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício KathyaRua Geórgia, 183 · a 392 m | 392 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 409 m | 409 m | 5 | nov/2024 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 411 m | 411 m | 8 | dez/2024 | |
| Stella Campo BeloRua Rita Joana de Sousa, 502 · a 428 m | 428 m | 128 | ago/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 441 m | 441 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 447 m | 447 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 449 m | 449 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 451 m | 451 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 451 m | 451 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 469 m | 469 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 472 m | 472 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 476 m | 476 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 489 m | 489 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 118 m² | R$ 930.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nebraska com venda no último ano.
| 217, Condomínio Edifício Brooklin Village | 94% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 251, Condomínio Edifício Conde de Linhares | sem número | 4 | 2 |
| 478, Condomínio Edifício Well Brooklin | 91% | 4 | 24 |
| 432, Condomínio Edifício Petit Paris | 90% | 3 | 6 |
| 489, Condomínio Edifício Nebraska | 55% | 3 | 4 |
| 60, Condomínio Edifício Barao de Teffe | 79% | 2 | 8 |
| 155, Condomínio Edifício Visconde de Algarve | sem número | 2 | 3 |
| 497, Edifício Vera Maria | sem número | 2 | 6 |
| 53, Condomínio Edifício Hastings | sem número | 1 | 8 |
| 59, Condomínio Edifício Nebraska | sem número | 1 | 0 |
| 189, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 1 | 5 |
| 190, Practical Life Nebraska | sem número | 1 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.