Resumo
No Edifício Itamaraty Jardins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.468. Os apartamentos vendidos têm de 92 a 96 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.468
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
70%
Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Itamaraty JardinsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Itamaraty Jardins… · CEP 01425-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 96 m² | R$ 992.148 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 96 m² | R$ 1.290.000 | |
| set/2025 | 96 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2025 | 92 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 96 m² | R$ 1.145.800 | |
| set/2024 | 173 m² | R$ 2.103.509 | |
| out/2023 | 96 m² | R$ 1.132.000 | |
| out/2022 | 92 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2022 | 96 m² | R$ 1.190.000 | |
| mai/2022 | 92 m² | R$ 850.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 8 anúncios
70%
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 204 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.597.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.379.840 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.379.430 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.379.270 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Branco com venda no último ano.
| 129, Condomínio Madison Plaza Service | 72% | 6 | 32 |
|---|---|---|---|
| 75, Condomínio Edifício Golden Garden. | 79% | 2 | 16 |
| 161, Edifício Village Jardim Paulista | 88% | 2 | 23 |
| 150, Condomínio Edifício L'aquila | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itamaraty Jardins?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.