Resumo
No Madison Plaza Service, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.538. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 42 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.538
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,4 a 12,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
72%
Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Madison Plaza ServiceNome na Receita Federal. · CEP 01425-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 40 m² | R$ 510.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 40 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2026 | 40 m² | R$ 598.000 | |
| mar/2026 | 39 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2026 | 39 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2025 | 40 m² | R$ 559.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 503.000 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2024 | 42 m² | R$ 515.000 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2023 | 40 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2022 | 40 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 42 m² | R$ 350.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 32 anúncios
72%
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 735.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 678.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 596.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 555.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 520.000 | ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 519.950 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 501.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Branco com venda no último ano.
| 101, Condomínio Edifício Itamaraty Jardins | 70% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 75, Condomínio Edifício Golden Garden. | 79% | 2 | 16 |
| 161, Edifício Village Jardim Paulista | 88% | 2 | 23 |
| 150, Condomínio Edifício L'aquila | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.