Resumo
No Edifício Jaguanun, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 351 m² e saem por cerca de R$ 5,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JaguanunNome na Receita Federal. · CEP 01408-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jaguanun, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jaguanun (R$ 15.752) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.207 a 11.524
- R$ 11.545 a 13.888
- R$ 13.938 a 16.167
- R$ 16.184 a 20.329
- R$ 20.495 a 49.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.927
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 15.752 o m² do Edifício Jaguanun
Mais negociado
19 vendas
Madison Plaza Service · a 214 m
| Edifício JaguanunEste prédio · Rua Paraguai, 51 | — | 2 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardim AmericaRua Paraguai, 64 · a 29 m | 29 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício AlvoradaAlameda Casa Branca, 1177 · a 39 m | 39 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício J. M. CarvalhoAlameda Casa Branca, 1170 · a 46 m | 46 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Princesa Margareth RoseAlameda Casa Branca, 1204 · a 48 m | 48 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício la MediterraneeRua Barão de Capanema, 29 · a 51 m | 51 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barão de Capanema, 49a 56 m | 56 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício HermitageRua Paraguai, 79 · a 56 m | 56 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1111 · a 71 m | 71 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TheodoroRua Presidente Prudente, 55 · a 71 m | 71 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Casa GrandeRua Presidente Prudente, 62 · a 83 m | 83 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício OedipusRua Barão de Capanema, 93 · a 86 m | 86 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Atelier Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1100 · a 88 m | 88 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício SpazioRua Paraguai, 10 · a 89 m | 89 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Barao de CocaesAlameda Casa Branca, 1116 · a 91 m | 91 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TamaracaAlameda Casa Branca, 1143 · a 91 m | 91 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ArcadiaRua Presidente Prudente, 38 · a 111 m | 111 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Estados UnidosRua Presidente Prudente, 35 · a 117 m | 117 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Casarao Marques de ValencaAlameda Casa Branca, 1080 · a 119 m | 119 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 74 · a 126 m | 126 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício DoloresRua Barão de Capanema, 85 · a 126 m | 126 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício LamartineAlameda Casa Branca, 1060 · a 134 m | 134 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 76 · a 136 m | 136 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Maison JosephineAlameda Casa Branca, 1077 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Cravinhos, 114 · a 140 m | 140 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Itapoan e AbaeteRua Barão de Capanema, 98 · a 145 m | 145 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Miami AvenueRua Cravinhos, 88 · a 149 m | 149 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício CravinhosRua Cravinhos, 92 · a 149 m | 149 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Barão de Capanema, 121 · a 152 m | 152 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CheivaAlameda Casa Branca, 1025 · a 168 m | 168 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1030 · a 168 m | 168 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MarionRua Barão de Capanema, 112 · a 177 m | 177 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Paco de SantaremRua Barão de Capanema, 132 · a 180 m | 180 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1009 · a 185 m | 185 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Casa BiancaAlameda Casa Branca, 1011 · a 187 m | 187 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda Casa Branca, 978 · a 199 m | 199 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Vista VerdeRua Peixoto Gomide, 2051 · a 200 m | 200 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício LouisianaRua Peixoto Gomide, 2022 · a 207 m | 207 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Palazzo DucaleRua Peixoto Gomide, 2055 · a 208 m | 208 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Village Jardim PaulistaRua Ouro Branco, 161 · a 210 m | 210 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Don DiogoRua Lupércio de Camargo, 52 · a 211 m | 211 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Itamaraty JardinsRua Ouro Branco, 101 · a 212 m | 212 m | 10 | jun/2026 | |
| Madison Plaza ServiceRua Ouro Branco, 129 · a 214 m | 214 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Golden Garden.Rua Ouro Branco, 75 · a 215 m | 215 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MontparnasseRua Barão de Capanema, 227 · a 235 m | 235 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício CarajasAlameda Casa Branca, 977 · a 236 m | 236 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1938 · a 240 m | 240 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PerolaRua Caçapava, 76 · a 243 m | 243 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Conde dos ArcosAlameda Casa Branca, 962 · a 245 m | 245 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MarenostrunRua Caçapava, 102 · a 246 m | 246 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AliceRua Oscar Freire, 137 · a 249 m | 249 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CacapavaRua Caçapava, 69 · a 257 m | 257 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Caçapava, 83 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Peixoto Gomide, 1896 · a 262 m | 262 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Addy K CamposRua Pamplona, 1819 · a 263 m | 263 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Boris GodunoffRua Peixoto Gomide, 1914 · a 265 m | 265 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItabiriAlameda Casa Branca, 930 · a 268 m | 268 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ElizaRua Peixoto Gomide, 1888 · a 274 m | 274 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício RivieraAlameda Casa Branca, 914 · a 279 m | 279 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício EstelaRua Barão de Capanema, 252 · a 282 m | 282 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Monte VinhaisRua Lupércio de Camargo, 84 · a 291 m | 291 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Maison ChloeAlameda Casa Branca, 939 · a 310 m | 310 m | 12 | fev/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora AssumpcaoAvenida Nove de Julho, 3332 · a 310 m | 310 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Casa BlancaAlameda Casa Branca, 923 · a 318 m | 318 m | 3 | set/2024 | |
| Bl I Edifício AlsaceRua Caconde, 536 · a 325 m | 325 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Town HouseRua Barão de Capanema, 281 · a 339 m | 339 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1769 · a 342 m | 342 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Vale VerdeAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1348 · a 348 m | 348 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 351 m | 351 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Villa BelfioreRua Oscar Freire, 264 · a 352 m | 352 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício XapecoRua Peixoto Gomide, 1772 · a 352 m | 352 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GhibertiAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 813 · a 355 m | 355 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Peixoto Gomide, 1790 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Doria PamphiliAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1388 · a 361 m | 361 m | 2 | dez/2024 | |
| Espaco JardinsRua Pamplona, 1585 · a 361 m | 361 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Ype BrancoRua Caconde, 517 · a 364 m | 364 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Grand Boulevard JardinsRua Guarará, 551 · a 367 m | 367 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CarmelRua Caconde, 484 · a 368 m | 368 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício BragancaRua Guarará, 538 · a 370 m | 370 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício King George VRua Caconde, 499 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Rio MondegoRua Caconde, 522 · a 371 m | 371 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CarinaAlameda Casa Branca, 822 · a 377 m | 377 m | 8 | jun/2026 | |
| Codominio Edifício Santa RosaAlameda Casa Branca, 844 · a 377 m | 377 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício WalterAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1226 · a 380 m | 380 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Paco de São CristovaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1248 · a 382 m | 382 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Boulevard JardinsAvenida Nove de Julho, 3239 · a 385 m | 385 m | 18 | mai/2026 | |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210a 394 m | 394 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Caesar DomusRua Caconde, 472 · a 404 m | 404 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Garca e ColinaAlameda Casa Branca, 799 · a 408 m | 408 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Porto FelizAlameda Casa Branca, 815 · a 409 m | 409 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Bay PortRua Guarará, 522 · a 409 m | 409 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LimeiraAlameda Casa Branca, 805 · a 411 m | 411 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Caconde, 471 · a 411 m | 411 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício VinhedoAlameda Casa Branca, 791 · a 415 m | 415 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistaAvenida Nove de Julho, 3183 · a 416 m | 416 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício BuritiAlameda Casa Branca, 788 · a 418 m | 418 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício San RaphaelAlameda Casa Branca, 774 · a 419 m | 419 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MariliaRua Caconde, 444 · a 423 m | 423 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Caconde, 437 · a 427 m | 427 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MontecatiniRua Peixoto Gomide, 1653 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Vila AzulAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1110 · a 430 m | 430 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício My WayRua Guarará, 463 · a 433 m | 433 m | 7 | jan/2024 | |
| Edifício Maison de la TourRua Tatuí, 84 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VirginiaRua Tatuí, 46 · a 442 m | 442 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Rio AzulAvenida Nove de Julho, 3206 · a 445 m | 445 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Dom EugenioRua Cristóvão Diniz, 67 · a 448 m | 448 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício EscorialRua Oscar Freire, 364 · a 450 m | 450 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Casa de EngenhoRua Cristóvão Diniz, 97 · a 452 m | 452 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Monte BrancoRua Guarará, 473 · a 453 m | 453 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Pedra MediterraneaRua Tatuí, 123 · a 454 m | 454 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Don Cristovao DinizRua Cristóvão Diniz, 21 · a 457 m | 457 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício LidiaRua Caconde, 402 · a 458 m | 458 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maria BeatrizAlameda Lorena, 509 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ItapolisRua Pamplona, 1461 · a 463 m | 463 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício MaceioRua Caconde, 426 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PaulistanoRua Tatuí, 47 · a 465 m | 465 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Palais RoyalRua Guarará, 500 · a 467 m | 467 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Mario SguizzardiRua Peixoto Gomide, 1618 · a 471 m | 471 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Cap FerratRua Guarará, 442 · a 472 m | 472 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício RomaRua Barão de Capanema, 428 · a 477 m | 477 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício InesRua Tatuí, 70 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício del ReyAlameda Campinas, 1608 · a 484 m | 484 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Casa GrandeAlameda Casa Branca, 714 · a 487 m | 487 m | 6 | mai/2025 | |
| Nine 3134Avenida Nove de Julho, 3134 · a 490 m | 490 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício Le LocleAlameda Campinas, 1446 · a 493 m | 493 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Rio Araguaia e Rio AmazonasRua Tatuí, 89 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 351 m² | R$ 4.300.000 | |
| mar/2023 | 351 m² | R$ 6.745.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 354 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 354 m² | 4 | R$ 6.498.620 | VivaReal | |
| 354 m² | 4 | R$ 6.498.700 | ZAP | |
| 354 m² | 4 | R$ 6.498.890 | VivaReal | |
| 354 m² | 4 | R$ 6.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 6.490.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jaguanun?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.