Resumo
No Edifício Tres Palmeiras, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Tres PalmeirasNome na Receita Federal. · CEP 01454-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tres Palmeiras, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tres Palmeiras (R$ 30.877) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.658 a 15.775
- R$ 16.273 a 19.869
- R$ 19.988 a 25.243
- R$ 25.497 a 40.643
- R$ 42.587 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.908
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 30.877 o m² do Edifício Tres Palmeiras
Mais negociado
14 vendas
Casa Brasileira Itaim · a 197 m
| Edifício Tres PalmeirasEste prédio · Rua Professor Artur Ramos, 188 | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 27 m | 27 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 31 m | 31 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 33 m | 33 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 44 m | 44 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 62 m | 62 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 90 m | 90 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 98 m | 98 m | 3 | mar/2026 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 102 m | 102 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 118 m | 118 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 131 m | 131 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 132 m | 132 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 139 m | 139 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 150 m | 150 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 175 m | 175 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 178 m | 178 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 182 m | 182 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 186 m | 186 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 188 m | 188 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 190 m | 190 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 196 m | 196 m | 5 | jul/2025 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 197 m | 197 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 209 m | 209 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 217 m | 217 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 220 m | 220 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 238 m | 238 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 239 m | 239 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 241 m | 241 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 245 m | 245 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Tucumã, 113a 252 m | 252 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 273 m | 273 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 274 m | 274 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 278 m | 278 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 281 m | 281 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 284 m | 284 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 289 m | 289 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 297 m | 297 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 297 m | 297 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 298 m | 298 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 300 m | 300 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 311 m | 311 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 314 m | 314 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 320 m | 320 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Tucumã, 435a 321 m | 321 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 333 m | 333 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 337 m | 337 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 345 m | 345 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 352 m | 352 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 356 m | 356 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 374 m | 374 m | 4 | mar/2025 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício BuritamaPraça Buritama, 48 · a 389 m | 389 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 390 m | 390 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 395 m | 395 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 404 m | 404 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 410 m | 410 m | 17 | jun/2026 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 414 m | 414 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 415 m | 415 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 417 m | 417 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 417 m | 417 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 419 m | 419 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 426 m | 426 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 428 m | 428 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 430 m | 430 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 434 m | 434 m | 8 | mai/2026 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 440 m | 440 m | 23 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 440 m | 440 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 440 m | 440 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2024 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 447 m | 447 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 449 m | 449 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · a 453 m | 453 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2026 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 459 m | 459 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 461 m | 461 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 471 m | 471 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 477 m | 477 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 478 m | 478 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício QueendorotheaRua Angelina Maffei Vita, 344 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rosa PassarelliRua Angelina Maffei Vita, 314 · a 491 m | 491 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 496 m | 496 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 308 m² | R$ 9.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 441 m² | 4 | R$ 11.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 500 m² | 4 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Artur Ramos com venda no último ano.
| 178, Condomínio Morada das Torres do Sol | sem número | 4 | 26 |
|---|---|---|---|
| 350, Edifício Thasos | sem número | 4 | 10 |
| 311, Condomínio Edifício Zilmar | 87% | 3 | 5 |
| 100, Edifício Artur Ramos 100 | novo | 2 | 7 |
| 204, Condomínio Edifício Coresma | sem número | 2 | 1 |
| 250, Condomínio Edifício Claudia | sem número | 2 | 1 |
| 339, Edifício Palazzo Reale | sem número | 2 | 4 |
| 422, Condomínio Artur Ramos | 115% | 2 | 7 |
| 213, Condomínio Edifício Nice | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.