Resumo
No Edifício Aracari, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AracariNome na Receita Federal. · CEP 01453-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aracari, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aracari (R$ 10.764) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 15.775
- R$ 16.273 a 19.869
- R$ 19.988 a 25.497
- R$ 25.658 a 40.643
- R$ 42.587 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.887
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-51%
R$ 10.764 o m² do Edifício Aracari
Mais negociado
17 vendas
Edifício Guarita · a 299 m
| Edifício AracariEste prédio · Rua Aracari, 126 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 50 m | 50 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 77 m | 77 m | 6 | jul/2026 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 78 m | 78 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 114 m | 114 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 123 m | 123 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 123 m | 123 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 131 m | 131 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 132 m | 132 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 135 m | 135 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 136 m | 136 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 162 m | 162 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 163 m | 163 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 165 m | 165 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 168 m | 168 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 174 m | 174 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 180 m | 180 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 183 m | 183 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 183 m | 183 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 197 m | 197 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 202 m | 202 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 203 m | 203 m | 4 | abr/2026 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 226 m | 226 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 238 m | 238 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 240 m | 240 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 245 m | 245 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 254 m | 254 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 257 m | 257 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 257 m | 257 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 261 m | 261 m | 2 | jul/2026 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 272 m | 272 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 281 m | 281 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 291 m | 291 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 299 m | 299 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 303 m | 303 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 305 m | 305 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 305 m | 305 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 307 m | 307 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 315 m | 315 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 317 m | 317 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 319 m | 319 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 321 m | 321 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 322 m | 322 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 324 m | 324 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 325 m | 325 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 330 m | 330 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 346 m | 346 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 346 m | 346 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 347 m | 347 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 348 m | 348 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 349 m | 349 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 352 m | 352 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 356 m | 356 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Tucumã, 113a 360 m | 360 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 368 m | 368 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 372 m | 372 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 377 m | 377 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 377 m | 377 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 382 m | 382 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 383 m | 383 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 399 m | 399 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 399 m | 399 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 399 m | 399 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 400 m | 400 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 405 m | 405 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 408 m | 408 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Tucumã, 435a 414 m | 414 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Iguatemi, 150a 416 m | 416 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 419 m | 419 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 422 m | 422 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2023 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 424 m | 424 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 429 m | 429 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2025 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 429 m | 429 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 437 m | 437 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · a 445 m | 445 m | 5 | mar/2026 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 448 m | 448 m | 23 | fev/2026 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 451 m | 451 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 456 m | 456 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 459 m | 459 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 461 m | 461 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 468 m | 468 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 488 m | 488 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Regency Tower / Royal TowerRua Jerônimo da Veiga, 225 · a 493 m | 493 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 495 m | 495 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 195 m² | R$ 2.100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 170 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.999.900 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 3.000.000 | ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.