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Edifício New Port

Rua Tabapuã, 1525 · Itaim Bibi, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Itaim Bibi

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício New Port, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 245 m² e saem por cerca de R$ 4 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício New PortNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício New Port · CEP 04533-014

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício New Port, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício New Port (R$ 16.425) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.002 a 16.116
  • R$ 16.525 a 19.731
  • R$ 19.869 a 26.047
  • R$ 26.091 a 38.325
  • R$ 42.587 a 75.584
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 171 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 21.416

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-23%

R$ 16.425 o m² do Edifício New Port

Mais negociado

17 vendas

Rua Iguatemi, 150 · a 292 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício New Port
Edifício New PortEste prédio · Rua Tabapuã, 1525—2jul/2024referência R$ 16.425
Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 72 m72 m1dez/2024+89% R$ 31.067
Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 81 m81 m3jun/2026+62% R$ 26.543
Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 98 m98 m1abr/2024+100% R$ 32.887
Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 103 m103 m2jul/2024+59% R$ 26.047
Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 112 m112 m1set/2022-63% R$ 6.002
Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 118 m118 m3jun/2025+4% R$ 17.085
Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 119 m119 m3fev/2026+39% R$ 22.775
Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 134 m134 m4dez/2022+19% R$ 19.576
Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 135 m135 m1nov/2025-10% R$ 14.774
Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 138 m138 m3dez/2025+81% R$ 29.694

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

14 mil15 mil16 mil17 mil18 mil19 mil2022202320242025202614,8 mil18,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício New Port
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Itaim Bibi73 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício New Port
195 m²2R$ 7.900.000R$ 40.513VivaReal e ZAP
195 m²2R$ 6.900.000R$ 35.385VivaReal e ZAP
200 m²3R$ 2.621.000R$ 13.105VivaReal

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tabapuã com venda no último ano.

Prédios da Rua Tabapuã
133, Condomínio Edifício Puerto Montt96%48
281, Condomínio Edifício Modular Omicron81%48
38, Condomínio Edifício Iliadasem número34
Rua Tabapuã, 1591sem número30
703, Condomínio Edifício Groenlandia72%211
1590, Condomínio Edifício Deauvillesem número22
1661, Condomínio Edifício Sonia86%26
114, Condomínio Edifício Verasem número119
245, Condomínio Edifício Orleanssem número10
314, Condomínio Edifício São Paulosem número11

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício New Port?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.