Resumo
No Edifício Vivenda, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício VivendaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vivenda · CEP 01453-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vivenda, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vivenda (R$ 13.135) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 16.688
- R$ 16.760 a 21.648
- R$ 21.962 a 26.047
- R$ 26.543 a 43.704
- R$ 43.894 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 26.295
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 13.135 o m² do Edifício Vivenda
Mais negociado
23 vendas
St. Louis · a 251 m
| Edifício VivendaEste prédio · Rua Jacurici, 238 | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 26 m | 26 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 42 m | 42 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 50 m | 50 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 51 m | 51 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 91 m | 91 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 130 m | 130 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 154 m | 154 m | 1 | jun/2023 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 155 m | 155 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 166 m | 166 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 167 m | 167 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 170 m | 170 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 173 m | 173 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 177 m | 177 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 181 m | 181 m | 1 | abr/2024 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 194 m | 194 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · a 204 m | 204 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 204 m | 204 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 206 m | 206 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 214 m | 214 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 218 m | 218 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 221 m | 221 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 238 m | 238 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 238 m | 238 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 245 m | 245 m | 8 | ago/2026 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 251 m | 251 m | 23 | fev/2026 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2024 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 257 m | 257 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 261 m | 261 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 · a 264 m | 264 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 267 m | 267 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 274 m | 274 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 · a 282 m | 282 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 309 m | 309 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 310 m | 310 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Salvador Cardoso, 176 · a 316 m | 316 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 325 m | 325 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 328 m | 328 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 329 m | 329 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 335 m | 335 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 338 m | 338 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 343 m | 343 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Cidade JardimRua Salvador Cardoso, 218 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 349 m | 349 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 355 m | 355 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 366 m | 366 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 372 m | 372 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 377 m | 377 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Epsonville AscotvilleAvenida Horácio Lafer, 671 · a 380 m | 380 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 380 m | 380 m | 4 | set/2025 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 385 m | 385 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 385 m | 385 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 400 m | 400 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 401 m | 401 m | 3 | ago/2023 | |
| e Edifício AvignonAvenida Horácio Lafer, 621 · a 405 m | 405 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Horácio Lafer, 603 · a 408 m | 408 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 411 m | 411 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2023 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 444 m | 444 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 446 m | 446 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 454 m | 454 m | 7 | nov/2024 | |
| Rua Tucumã, 435a 457 m | 457 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 461 m | 461 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 463 m | 463 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Terraco LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1337 · a 479 m | 479 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 481 m | 481 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 495 m | 495 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 139 m² | R$ 1.900.000 | |
| mai/2022 | 159 m² | R$ 2.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 152 m² | 3 | R$ 5.425.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 152 m² | 3 | R$ 5.400.000 | ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 3.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 3.387.600 | ZAP e VivaReal | |
| 152 m² | 3 | R$ 3.387.340 | VivaReal | |
| 170 m² | 2 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 2.975.000 | VivaReal | |
| 150 m² | 2 | R$ 2.950.000 | ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacurici com venda no último ano.
| 70, Condomínio Edifício Village | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 73, Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia . | 111% | 2 | 17 |
| 86, Condomínio Edifício Araruama | 50% | 2 | 10 |
| 129, Condomínio Edifício Taormina | sem número | 2 | 5 |
| 155, Condomínio Edifício Porto Fino | sem número | 2 | 1 |
| 166, Condomínio Conjunto Residencial Jardim Paulista | sem número | 2 | 10 |
| 184, Edifício Park Avenue Residence | 48% | 2 | 21 |
| 249, Condomínio Edifício Cardeal | 89% | 2 | 4 |
| 36, Condomínio Edifício Casablanca | sem número | 1 | 2 |
| 266, Condomínio Edifício Jacurici | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.