Resumo
No Outeiro da Gloria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.989. Os apartamentos têm de 235 a 262 m², e o mais vendido, de 235 m², sai por cerca de R$ 2,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 9.989
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Outeiro da GloriaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Outeiro da Gloria… · CEPs 05451-900 e 05451-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 235 m² | R$ 3.000.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 262 m² | R$ 1.890.000 | |
| out/2024 | 262 m² | R$ 3.470.000 | |
| out/2023 | 235 m² | R$ 3.047.000 | |
| set/2023 | 235 m² | R$ 2.280.000 | |
| jun/2023 | 235 m² | R$ 2.660.000 | |
| abr/2023 | 262 m² | R$ 2.725.000 | |
| jul/2022 | 262 m² | R$ 2.750.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 555 m² | 7 | R$ 9.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 555 m² | 7 | R$ 9.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 555 m² | 7 | R$ 9.495.990 | VivaReal | |
| 278 m² | 4 | R$ 4.172.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 272 m² | 4 | R$ 3.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 4 | R$ 3.149.000 | VivaReal | |
| 273 m² | 4 | R$ 3.148.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 272 m² | 4 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 273 m² | 4 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 278 m² | 4 | R$ 2.979.290 | VivaReal e ZAP |
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Quanto vale o seu apartamento no Outeiro da Gloria?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.