Resumo
No Edifício Aritana, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AritanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Aritana · CEP 04285-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aritana, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aritana (R$ 5.836) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.617 a 4.577
- R$ 4.787 a 5.562
- R$ 5.846 a 6.280
- R$ 6.699 a 6.997
- R$ 7.422 a 7.985
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 192 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.812
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.836 o m² do Edifício Aritana
Mais negociado
102 vendas
Neo Ipiranga · a 266 m
| Edifício AritanaEste prédio · Rua Regino Aragão, 187 | — | 8 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BellagioRua Regino Aragão, 155 · a 22 m | 22 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício NerinaRua Elba, 649 · a 88 m | 88 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial BelgradoRua Belgrado, 155 · a 139 m | 139 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Vila PositanoRua Vergueiro, 8461 · a 165 m | 165 m | 8 | fev/2026 | |
| Neo IpirangaRua Vergueiro, 8424 · a 266 m | 266 m | 102 | ago/2026 | |
| Eco Vitta IpirangaRua Viena, 97 · a 292 m | 292 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício AlzinaVia Anchieta, 1162 · a 301 m | 301 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AnchietaRua Vergueiro, 8527 · a 319 m | 319 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Ilha de ElbaRua Elba, 1029 · a 330 m | 330 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Peninsula IbericaRua Fausto, 357 · a 334 m | 334 m | 9 | jan/2026 | |
| Quality House SacomaRua Virginópolis, 107 · a 337 m | 337 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício Duque di FaustusRua Fausto, 404 · a 351 m | 351 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante da ElbaRua Elba, 1112 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Saint VincentRua Abrahão Calux, 72 · a 415 m | 415 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Royal GardenRua Abrahão Calux, 123 · a 426 m | 426 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Magnum IRua Abrahão Calux, 116 · a 430 m | 430 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Connect SacomaRua Marquês de Maricá, 660 · a 447 m | 447 m | 32 | mai/2026 | |
| Edifício TatianaRua Marquês de Maricá, 625 · a 468 m | 468 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício IntenseRua do Reno, 136 · a 476 m | 476 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Marquês de Maricá, 687 · a 486 m | 486 m | 15 | jun/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 82 m² | R$ 575.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 477.000 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 463.500 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 387.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 509.000 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2023 | 82 m² | R$ 477.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 520.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 97 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 97 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Regino Aragão com venda no último ano.
| 61, Condomínio Edifício Duque de Aragao | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aritana?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.