Resumo
No Edifício Intense, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.422. Os apartamentos têm de 68 a 84 m², e o mais vendido, de 68 a 69 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.422
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício IntenseNome na Receita Federal. · CEP 04284-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 505.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 510.000 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 558.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2024 | 84 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 463.500 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2023 | 68 m² | R$ 504.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 520.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 420.448 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 6 anúncios
93%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 597.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Reno com venda no último ano.
| 404, Edifício Reno | sem número | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Intense?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.