Resumo
No Edifício Anchieta, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Firmiano Pinto 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AnchietaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Anchieta · CEP 04273-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Anchieta, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Anchieta (R$ 4.159) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.617 a 5.040
- R$ 5.482 a 5.836
- R$ 5.846 a 6.280
- R$ 6.629 a 6.997
- R$ 7.746 a 8.454
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.562
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.159 o m² do Edifício Anchieta
Mais negociado
102 vendas
Neo Ipiranga · a 78 m
| Edifício AnchietaEste prédio · Rua Vergueiro, 8527 | — | 2 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Neo IpirangaRua Vergueiro, 8424 · a 78 m | 78 m | 102 | ago/2026 | |
| Edifício Saint VincentRua Abrahão Calux, 72 · a 137 m | 137 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Royal GardenRua Abrahão Calux, 123 · a 160 m | 160 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Magnum IRua Abrahão Calux, 116 · a 175 m | 175 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mirante da ElbaRua Elba, 1112 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Vila PositanoRua Vergueiro, 8461 · a 241 m | 241 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha de ElbaRua Elba, 1029 · a 246 m | 246 m | 5 | ago/2025 | |
| Piazza de SorrentoRua Vergueiro, 8993 · a 303 m | 303 m | 21 | ago/2025 | |
| Edifício AritanaRua Regino Aragão, 187 · a 319 m | 319 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício BellagioRua Regino Aragão, 155 · a 340 m | 340 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício NerinaRua Elba, 649 · a 351 m | 351 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Elba, 1221a 379 m | 379 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santi AlbaniAvenida Santo Albano, 516 · a 384 m | 384 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Massimo Residence Nova SaudeAvenida Coronel José Pires de Andrade, 365 · a 400 m | 400 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial BelgradoRua Belgrado, 155 · a 442 m | 442 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Conjunto ImperioRua Vergueiro, 9138 · a 466 m | 466 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Peninsula IbericaRua Fausto, 357 · a 481 m | 481 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Duque di FaustusRua Fausto, 404 · a 500 m | 500 m | 13 | jul/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 70 m² | R$ 305.194 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 273.618 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Firmiano Pinto20 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 11 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 500.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vergueiro com venda no último ano.
| 4900, Helbor Patteo Klabin | novo | 111 | 30 |
|---|---|---|---|
| 6052, Condomínio Modo Ipiranga | novo | 98 | 10 |
| 8424, Condomínio Neo Ipiranga | 94% | 23 | 11 |
| 2541, Edifício Infini | novo | 19 | 41 |
| 4382, Condomínio Lumiere | novo | 19 | 40 |
| 1009, Vn Casa Vergueiro | 70% | 11 | 56 |
| 3645, Condomínio Edifício Vila Borghese | sem número | 8 | 7 |
| 7165, Condomínio Ecolife Vergueiro | 96% | 8 | 22 |
| Rua Vergueiro, 2616 | 85% | 7 | 3 |
| 266, Condomínio Varanda Paulista | 84% | 5 | 8 |
| 7170, Edifício Play Vergueiro | 92% | 5 | 14 |
| 7630, Condomínio Edifício Persona Vergueiro | 102% | 5 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Anchieta?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.