Resumo
No Edifício Cidade Jardim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 38.313. Os apartamentos vendidos têm 739 m² e saem por cerca de R$ 17,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 38.313
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Cidade JardimNome na Receita Federal. · CEP 04533-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cidade Jardim, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cidade Jardim (R$ 23.617) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 16.760
- R$ 16.928 a 20.361
- R$ 21.183 a 25.663
- R$ 25.891 a 33.824
- R$ 34.738 a 64.466
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.934
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 23.617 o m² do Edifício Cidade Jardim
Mais negociado
42 vendas
Complexo Leopoldo · a 248 m
| Edifício Cidade JardimEste prédio · Rua Salvador Cardoso, 218 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício la Grand MaisonRua Salvador Cardoso, 176 · a 38 m | 38 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Horácio Lafer, 603 · a 61 m | 61 m | 3 | abr/2026 | |
| e Edifício AvignonAvenida Horácio Lafer, 621 · a 63 m | 63 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Epsonville AscotvilleAvenida Horácio Lafer, 671 · a 80 m | 80 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 90 m | 90 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 101 m | 101 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 119 m | 119 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 129 m | 129 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 · a 133 m | 133 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 · a 152 m | 152 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 159 m | 159 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 159 m | 159 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Terraco LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1337 · a 168 m | 168 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 173 m | 173 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 189 m | 189 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 195 m | 195 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Porto CervoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1344 · a 200 m | 200 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 200 m | 200 m | 1 | abr/2024 | |
| HeritageRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1200 · a 209 m | 209 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo MonteleoneRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1274 · a 210 m | 210 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício P de Versailles…Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1305 · a 212 m | 212 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1284 · a 216 m | 216 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Cala di Volpe e RomazzinoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1400 · a 223 m | 223 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Pateo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1377 · a 229 m | 229 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2024 | |
| Complexo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1098 · a 248 m | 248 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 254 m | 254 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Palais RoyaleRua Fernandes de Abreu, 130 · a 257 m | 257 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 264 m | 264 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 265 m | 265 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de MagalhaesRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442 · a 268 m | 268 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício QuartzoRua Fernandes de Abreu, 199 · a 270 m | 270 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1448a 271 m | 271 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Fernandes de Abreu, 115 · a 275 m | 275 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Villa GalliciRua Fernandes de Abreu, 90 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2023 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 279 m | 279 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ville Giverny.Rua Fernandes de Abreu, 228 · a 281 m | 281 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Saint Regis.Rua Fernandes de Abreu, 127 · a 287 m | 287 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Port GrimaudRua Horacio Lafer, 355 · a 287 m | 287 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 302 m | 302 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Penny LaneRua Fernandes de Abreu, 275 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 288 · a 308 m | 308 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Nine Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 9 · a 320 m | 320 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 337 m | 337 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 346 m | 346 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 350 m | 350 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 357 m | 357 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 367 m | 367 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 373 m | 373 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 386 m | 386 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 387 m | 387 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 389 m | 389 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício IporangaRua Viradouro, 123 · a 418 m | 418 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 429 m | 429 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Iguatemi, 150a 432 m | 432 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 453 m | 453 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício One Eleven Home And Work By HelborRua Pequetita, 111 · a 458 m | 458 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício Regent ParkRua Horacio Lafer, 161 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Horizonte Home & OfficesAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545 · a 485 m | 485 m | 56 | ago/2026 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 485 m | 485 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 493 m | 493 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MarlinRua Iguatemi, 64 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 498 m | 498 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 739 m² | R$ 28.300.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 739 m² | R$ 6.590.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 335 m² | 4 | R$ 5.836.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salvador Cardoso com venda no último ano.
| 48, Condomínio Edifício Ile de France | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cidade Jardim?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.