Resumo
No Edifício Port Grimaud, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.274. Os apartamentos vendidos têm 138 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 18.274
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Port GrimaudNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Port Grimaud · CEP 04538-081
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 246 m² | R$ 4.500.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 138 m² | R$ 1.800.000 | |
| mar/2025 | 138 m² | R$ 2.330.000 | |
| fev/2024 | 138 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2023 | 138 m² | R$ 2.050.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 132 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 4 | R$ 2.475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 4 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Horacio Lafer com venda no último ano.
| 123, Edifício Arte e Arquitetura | 87% | 2 | 27 |
|---|---|---|---|
| 161, Condomínio Edifício Regent Park | sem número | 1 | 12 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Port Grimaud?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.