Resumo
No Edifício Manhattan, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ManhattanNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Manhattan · CEP 04542-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Manhattan, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Manhattan (R$ 28.245) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 15.542
- R$ 15.892 a 18.076
- R$ 18.092 a 24.350
- R$ 24.739 a 32.263
- R$ 32.887 a 55.147
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 220 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 24.350
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 28.245 o m² do Edifício Manhattan
Mais negociado
56 vendas
Edifício Horizonte Home & Offices · a 272 m
| Edifício ManhattanEste prédio · Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1284 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo MonteleoneRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1274 · a 20 m | 20 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Porto CervoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1344 · a 26 m | 26 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício P de Versailles…Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1305 · a 44 m | 44 m | 1 | out/2025 | |
| HeritageRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1200 · a 54 m | 54 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício QuartzoRua Fernandes de Abreu, 199 · a 60 m | 60 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Ville Giverny.Rua Fernandes de Abreu, 228 · a 72 m | 72 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Palais RoyaleRua Fernandes de Abreu, 130 · a 74 m | 74 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Terraco LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1337 · a 80 m | 80 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint Regis.Rua Fernandes de Abreu, 127 · a 88 m | 88 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Cala di Volpe e RomazzinoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1400 · a 95 m | 95 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Penny LaneRua Fernandes de Abreu, 275 · a 111 m | 111 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Villa GalliciRua Fernandes de Abreu, 90 · a 116 m | 116 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 288 · a 123 m | 123 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Pateo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1377 · a 125 m | 125 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Fernandes de Abreu, 115 · a 132 m | 132 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Nine Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 9 · a 152 m | 152 m | 12 | mai/2026 | |
| e Edifício AvignonAvenida Horácio Lafer, 621 · a 154 m | 154 m | 2 | dez/2022 | |
| Complexo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1098 · a 163 m | 163 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Horácio Lafer, 603 · a 165 m | 165 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de MagalhaesRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442 · a 169 m | 169 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Epsonville AscotvilleAvenida Horácio Lafer, 671 · a 170 m | 170 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1448a 176 m | 176 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Cidade JardimRua Salvador Cardoso, 218 · a 216 m | 216 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 244 m | 244 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício One Eleven Home And Work By HelborRua Pequetita, 111 · a 247 m | 247 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Salvador Cardoso, 176 · a 254 m | 254 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Horizonte Home & OfficesAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545 · a 272 m | 272 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 · a 287 m | 287 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 · a 292 m | 292 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 305 m | 305 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 314 m | 314 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Port GrimaudRua Horacio Lafer, 355 · a 315 m | 315 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 334 m | 334 m | 1 | set/2022 | |
| Palazzo Dell AquilaRua Helena, 52 · a 337 m | 337 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício BermudasRua Helena, 70 · a 344 m | 344 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 345 m | 345 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 346 m | 346 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício JamaicaRua Helena, 102 · a 367 m | 367 m | 17 | ago/2026 | |
| Helbor Vila Olimpia Home & StayRua Funchal, 65 · a 372 m | 372 m | 86 | ago/2026 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício RoyalRua Helena, 120 · a 382 m | 382 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Camp-life Vila OlimpiaRua Helena, 151 · a 385 m | 385 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 430 m | 430 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Suzy IiRua do Rocio, 52 · a 432 m | 432 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 435 m | 435 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2024 | |
| Artsy ItaimRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 391 · a 457 m | 457 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Professor Atílio Innocenti, 265 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 475 m | 475 m | 6 | fev/2026 | |
| FloatRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 337 · a 476 m | 476 m | 7 | mar/2026 | |
| Vn Casa Ferreira LoboRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 305 · a 478 m | 478 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2024 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2024 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 494 m | 494 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 230 m² | R$ 6.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 277 m² | 4 | R$ 17.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 277 m² | 3 | R$ 13.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 278 m² | 3 | R$ 13.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 277 m² | 3 | R$ 12.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 278 m² | 3 | R$ 12.794.000 | VivaReal | |
| 280 m² | 3 | R$ 12.794.000 | VivaReal | |
| 278 m² | 2 | R$ 12.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 277 m² | 4 | R$ 12.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 11.975.000 | VivaReal | |
| 277 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 277 m² | 4 | R$ 4.432.000 | VivaReal e ZAP | |
| 441 m² | 4 | R$ 7.056.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior com venda no último ano.
| 1098, Condomínio Complexo Leopoldo | 87% | 6 | 54 |
|---|---|---|---|
| 591, Condomínio Edifício Jardim Escorial | sem número | 5 | 0 |
| 507, Condomínio Edifício Dona Clara | 91% | 4 | 5 |
| 539, Condomínio Edifício Saint Denis Residence | sem número | 4 | 32 |
| 550, Condomínio Edifício Saint Exupery Residence Service | sem número | 4 | 39 |
| 695, Cd Leopoldo 695 | 67% | 3 | 49 |
| 1201, Leopoldo 1201 | 84% | 3 | 13 |
| 623, Condomínio Casa Leopoldo | novo | 2 | 9 |
| 1105, Condomínio Grand Lider Leopoldo | 112% | 2 | 7 |
| 1200, Condomínio Heritage | 43% | 2 | 3 |
| 1337, Edifício Terraco Leopoldo | 198% | 2 | 5 |
| 1344, Condomínio Edifício Porto Cervo | 124% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.