Resumo
No Residencial Epsonville Ascotville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.456. Os apartamentos têm de 230 a 489 m², e o mais vendido, de 230 m², sai por cerca de R$ 3,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 19.456
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Epsonville AscotvilleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ascotville · CEP 04538-083
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 230 m² | R$ 3.600.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 252 m² | R$ 4.900.000 | |
| nov/2025 | 457 m² | R$ 9.000.000 | |
| dez/2024 | 230 m² | R$ 3.400.000 | |
| mai/2024 | 252 m² | R$ 3.100.000 | |
| ago/2023 | 489 m² | R$ 8.150.000 | |
| jun/2023 | 230 m² | R$ 2.900.000 | |
| jun/2022 | 230 m² | R$ 4.142.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 9 anúncios
91%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 576 m² | 4 | R$ 26.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 242 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 3 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 3 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 208 m² | 3 | R$ 3.328.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 3.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 242 m² | 4 | R$ 3.872.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Horácio Lafer com venda no último ano.
| 62, Condomínio Pedra Faria Lima | 89% | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| 120, Edifício Hli - 120 | 58% | 2 | 19 |
| 500, Edifício Vitra | sem número | 1 | 9 |
| 603, Condomínio Edifício Columbia | sem número | 1 | 0 |
| 702, Condomínio Miraflores | sem número | 1 | 7 |
| 746, Edifício Hl 746 | sem número | 1 | 1 |
| 815, Edifício Villa Farnese | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Epsonville Ascotville?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.