Resumo
No Privilege Residence Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.127. Os apartamentos têm de 61 a 79 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.127
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Parque São Jorge 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Privilege Residence TatuapeNome na Receita Federal. · CEP 03086-025
Vendas ao redor
A até 300 m do Privilege Residence Tatuape, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Privilege Residence Tatuape (R$ 9.045) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.888 a 4.363
- R$ 4.786 a 5.039
- R$ 5.056 a 6.626
- R$ 6.713 a 9.413
- R$ 9.441 a 14.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.811
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 9.045 o m² do Privilege Residence Tatuape
Mais negociado
46 vendas
Mirada Tatuape · a 164 m
| Privilege Residence TatuapeEste prédio · Rua Santa Catarina, 541 | — | 46 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial SunriseRua Caetano de Campos, 80 · a 51 m | 51 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício IpomeiaRua Santa Catarina, 418 · a 125 m | 125 m | 2 | abr/2024 | |
| Mirada TatuapeRua Santa Catarina, 707 · a 164 m | 164 m | 46 | jun/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Síria, 290 · a 187 m | 187 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício BeyrutiRua Antônio Macedo, 305 · a 216 m | 216 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MacapaRua Antônio Macedo, 325 · a 216 m | 216 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Vicente Matheus IiiRua São Jorge, 643 · a 226 m | 226 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício AtenasRua Santa Maria, 478 · a 243 m | 243 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício SpartaRua Síria, 204 · a 248 m | 248 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Santa Maria, 501 · a 250 m | 250 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Santa CatarinaRua José Tavares Siqueira, 426 · a 275 m | 275 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial EvoraRua Síria, 166 · a 307 m | 307 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial ItapemaRua São Jorge, 125 · a 328 m | 328 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Santo Elias, 157 · a 364 m | 364 m | 8 | mar/2026 | |
| Living Wish TatuapeRua São Felipe, 330 · a 395 m | 395 m | 61 | ago/2026 | |
| High Park TatuapeRua Santa Maria, 135 · a 430 m | 430 m | 13 | jul/2026 | |
| Vitorio TatuapeRua Vitório Ramalho, 122 · a 443 m | 443 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício CarduzAvenida Celso Garcia, 4930 · a 445 m | 445 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício OlindaAvenida Celso Garcia, 4910 · a 452 m | 452 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio SalemAvenida Celso Garcia, 4967 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Vicente MatheusAvenida Celso Garcia, 5011 · a 452 m | 452 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4990a 457 m | 457 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MosqueteiroRua Santa Virgínia, 408 · a 460 m | 460 m | 11 | mai/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4943a 466 m | 466 m | 3 | abr/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio OrbitaAvenida Celso Garcia, 5000 · a 469 m | 469 m | 8 | ago/2026 | |
| Absoluto TatuapeRua Vitório Ramalho, 80 · a 474 m | 474 m | 35 | mai/2026 | |
| Palazzo San FelipeRua São Felipe, 189 · a 479 m | 479 m | 12 | jul/2026 | |
| Varanda Tatuape By CyrelaRua José Tavares Siqueira, 80 · a 488 m | 488 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Vicente Matheus IiAvenida Celso Garcia, 5109 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Santa Virgínia, 374 · a 489 m | 489 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Santa Virgínia, 338 · a 500 m | 500 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 201.204 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 79 m² | R$ 715.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2026 | 72 m² | R$ 698.000 | |
| mar/2026 | 79 m² | R$ 725.000 | |
| mar/2026 | 79 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 615.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 580.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 685.000 | |
| ago/2025 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 72 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 240.128 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2025 | 79 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2025 | 79 m² | R$ 735.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 79 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 352.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2024 | 79 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 72 m² | R$ 669.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 665.000 | |
| jun/2023 | 79 m² | R$ 725.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 301.871 | |
| fev/2023 | 79 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2022 | 35 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2022 | 79 m² | R$ 620.000 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 530.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 54 anúncios
88%
Parque São Jorge11 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 59 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 829.950 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 826.800 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 816.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 687.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 654.250 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 784.400 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 774.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 781.873 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 777.000 | ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 749.850 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 769.230 | VivaReal | |
| 76 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 753.000 | ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 745.470 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 749.000 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 741.510 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 714.950 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 715.000 | ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 707.850 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 538.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 59 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Catarina com venda no último ano.
| 707, Condomínio Mirada Tatuape | 90% | 7 | 20 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 46 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.