Resumo
No Edifício São Gabriel, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque São Jorge 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício São GabrielNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício S Gabriel · CEP 03085-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Gabriel, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Gabriel (R$ 3.823) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.888 a 4.786
- R$ 4.888 a 5.999
- R$ 6.626 a 7.877
- R$ 7.955 a 9.642
- R$ 9.675 a 14.098
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.905
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.823 o m² do Edifício São Gabriel
Mais negociado
46 vendas
Privilege Residence Tatuape · a 250 m
| Edifício São GabrielEste prédio · Rua Santa Maria, 501 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AtenasRua Santa Maria, 478 · a 17 m | 17 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício SpartaRua Síria, 204 · a 70 m | 70 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial ItapemaRua São Jorge, 125 · a 84 m | 84 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial EvoraRua Síria, 166 · a 95 m | 95 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Ana PaulaRua Síria, 290 · a 108 m | 108 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício BeyrutiRua Antônio Macedo, 305 · a 190 m | 190 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício CarduzAvenida Celso Garcia, 4930 · a 196 m | 196 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial SunriseRua Caetano de Campos, 80 · a 200 m | 200 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Antonio SalemAvenida Celso Garcia, 4967 · a 202 m | 202 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício OlindaAvenida Celso Garcia, 4910 · a 205 m | 205 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Vicente MatheusAvenida Celso Garcia, 5011 · a 206 m | 206 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Santo Elias, 157 · a 207 m | 207 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4990a 208 m | 208 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MacapaRua Antônio Macedo, 325 · a 210 m | 210 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4943a 216 m | 216 m | 3 | abr/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio OrbitaAvenida Celso Garcia, 5000 · a 227 m | 227 m | 8 | ago/2026 | |
| Privilege Residence TatuapeRua Santa Catarina, 541 · a 250 m | 250 m | 46 | jul/2026 | |
| Edifício IpomeiaRua Santa Catarina, 418 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Vicente Matheus IiAvenida Celso Garcia, 5109 · a 263 m | 263 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Cristo ReiRua Luís do Paço, 24 · a 282 m | 282 m | 2 | mai/2025 | |
| Mirada TatuapeRua Santa Catarina, 707 · a 283 m | 283 m | 46 | jun/2026 | |
| Vitorio TatuapeRua Vitório Ramalho, 122 · a 296 m | 296 m | 23 | abr/2026 | |
| Absoluto TatuapeRua Vitório Ramalho, 80 · a 314 m | 314 m | 35 | mai/2026 | |
| Hub Home Club TatuapeRua Antônio Morais Barros, 97 · a 319 m | 319 m | 26 | jun/2026 | |
| Residencial Porto SantoRua Tietequera, 33 · a 324 m | 324 m | 17 | jun/2025 | |
| Edifício Villa TrevisoRua Doutor Ângelo Vita, 77 · a 334 m | 334 m | 8 | jul/2026 | |
| Varanda Tatuape By CyrelaRua José Tavares Siqueira, 80 · a 334 m | 334 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Estilo TatuapeRua Coronel Gustavo Santiago, 86 · a 338 m | 338 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Santa CatarinaRua José Tavares Siqueira, 426 · a 342 m | 342 m | 6 | jan/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio EstrelaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 114 · a 350 m | 350 m | 118 | ago/2026 | |
| High Park TatuapeRua Santa Maria, 135 · a 363 m | 363 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Porto GaleRua Doutor Ângelo Vita, 125 · a 367 m | 367 m | 23 | jul/2025 | |
| Edifício NegbaRua Doutor Raul da Rocha Medeiros, 149 · a 373 m | 373 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício la Dolce VitaRua Doutor Ângelo Vita, 112 · a 394 m | 394 m | 9 | jun/2026 | |
| Universo Tatuape - Condomínio AstroRua Sousa Breves, 97 · a 399 m | 399 m | 133 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Urumajó, 155 · a 399 m | 399 m | 5 | fev/2026 | |
| Palazzo San FelipeRua São Felipe, 189 · a 414 m | 414 m | 12 | jul/2026 | |
| Living Wish TatuapeRua São Felipe, 330 · a 428 m | 428 m | 61 | ago/2026 | |
| Giardino San Felipe Residential Club TatuapeRua São Felipe, 145 · a 431 m | 431 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Sargento Osvaldo, 26 · a 447 m | 447 m | 8 | jul/2026 | |
| Vertiz Club Home TatuapeRua São Felipe, 39 · a 452 m | 452 m | 36 | jul/2026 | |
| Residencial Porto MonizRua Coronel Sousa Reis, 140 · a 475 m | 475 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vicente Matheus IiiRua São Jorge, 643 · a 475 m | 475 m | 11 | mar/2026 | |
| Avenida Celso Garcia, 4554a 478 m | 478 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Santa MariaRua Santa Maria, 21 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MosqueteiroRua Santa Virgínia, 408 · a 485 m | 485 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Icaraí, 156 · a 488 m | 488 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Mobile Vida e LazerRua Coronel Gustavo Santiago, 265 · a 491 m | 491 m | 19 | ago/2026 | |
| Moderni TatuapeRua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 281 · a 496 m | 496 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa VirginiaRua Santa Virgínia, 338 · a 497 m | 497 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 59 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque São Jorge11 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Maria com venda no último ano.
| 135, High Park Tatuape | novo | 9 | 18 |
|---|---|---|---|
| 21, Condomínio Edifício Santa Maria | sem número | 1 | 0 |
| 478, Condomínio Edifício Atenas | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício São Gabriel?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.