Resumo
No First, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.262. Os apartamentos têm de 55 a 71 m², e o mais vendido, de 55 a 57 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.262
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio FirstNome na Receita Federal. · CEP 02536-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 57 m² | R$ 670.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 57 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2026 | 55 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 713.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2025 | 71 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 560.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 335.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 670.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 680.000 | |
| set/2024 | 57 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 420.600 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 625.400 | |
| abr/2024 | 57 m² | R$ 640.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 57 m² | R$ 675.000 | |
| fev/2023 | 55 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2022 | 55 m² | R$ 495.716 | |
| nov/2022 | 57 m² | R$ 379.876 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 402.923 | |
| jan/2022 | 55 m² | R$ 404.203 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 19 anúncios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 635.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jorge Valim com venda no último ano.
| 882, Edifício Quali Vita | 121% | 2 | 9 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no First?
A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.