Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04345-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.725) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.105 a 5.312
- R$ 5.362 a 5.869
- R$ 5.904 a 6.975
- R$ 7.005 a 8.035
- R$ 8.230 a 11.960
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.854
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.725 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Carlos Eduardo · a 236 m
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 147Este prédio | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 163a 17 m | 17 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 129a 22 m | 22 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 179a 33 m | 33 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Cristina Andrea HumbertoRua Tenente Mauro de Miranda, 96 · a 38 m | 38 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 99a 39 m | 39 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AndreaRua Tenente Mauro de Miranda, 90 · a 43 m | 43 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Humberto Sp.Rua Tenente Mauro de Miranda, 82 · a 59 m | 59 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 124a 62 m | 62 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 136a 62 m | 62 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 217a 63 m | 63 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 82a 70 m | 70 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 154a 73 m | 73 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 66a 73 m | 73 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 50a 84 m | 84 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 172a 88 m | 88 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 249a 98 m | 98 m | 4 | abr/2025 | |
| Chac MimosaRua Tenente Ubirajara Monory, 204 · a 107 m | 107 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Tenente Ubirajara Monory, 222a 128 m | 128 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício LigiaRua dos Curupiás, 116 · a 164 m | 164 m | 3 | set/2024 | |
| Conjunto Residencial ConceicaoRua dos Curupiás, 100 · a 167 m | 167 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício EdenRua Carnaubeiras, 122 · a 198 m | 198 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício JabaquaraAvenida do Café, 54 · a 229 m | 229 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Carlos EduardoAvenida Doutor Luís Rocha Miranda, 215 · a 236 m | 236 m | 16 | jan/2026 | |
| Station Residence MbigucciRua Conduru, 49 · a 243 m | 243 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício GuamiunaRua Guamiúma, 84 · a 252 m | 252 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício RudsonAvenida Doutor Luís Rocha Miranda, 147 · a 279 m | 279 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Spazio MetropolitanaRua Botelho, 99 · a 285 m | 285 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Botelho, 155 · a 289 m | 289 m | 7 | mai/2026 | |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 135a 294 m | 294 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Papoula e PetuniaAvenida do Café, 195 · a 317 m | 317 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício PetuniaAvenida do Café, 175 · a 323 m | 323 m | 5 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício Villa BorgheseRua Botelho, 187 · a 339 m | 339 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício VeraAvenida Doutor Luís Rocha Miranda, 66 · a 341 m | 341 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial Moment Metro ConceicaoRua dos Cambuís, 199 · a 354 m | 354 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PresidenteRua Guatapara, 149 · a 357 m | 357 m | 8 | jul/2026 | |
| Terraco Villa LobosAvenida General Valdomiro de Lima, 590 · a 363 m | 363 m | 40 | jun/2026 | |
| Residencial Vitrine ConceicaoRua Botelho, 245 · a 366 m | 366 m | 5 | jun/2025 | |
| Morada MichelangeloAvenida Leonardo da Vinci, 1301 · a 381 m | 381 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Practical Life MaracaRua Maracá, 431 · a 402 m | 402 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício LimogesRua Maracá, 381 · a 409 m | 409 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício GuaratubaRua Guaratuba, 280 · a 421 m | 421 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício MayRua Maracá, 363 · a 424 m | 424 m | 8 | jan/2026 | |
| Residencial Piazza di SpagnaAvenida Doutor Luís Rocha Miranda, 528 · a 427 m | 427 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Morada Leonardo da VinciAvenida Leonardo da Vinci, 1285 · a 432 m | 432 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Guatapara, 215 · a 434 m | 434 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MucuriRua Mucuri, 63 · a 447 m | 447 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício CasagrandeRua Maracá, 281 · a 455 m | 455 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Nova ConceicaoRua dos Turumãs, 276 · a 459 m | 459 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício HarmoniaRua Mucuri, 70 · a 463 m | 463 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício GuataparaRua Guatapara, 259 · a 464 m | 464 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Flor de JoanaRua Monsenhor Basílio Pereira, 171 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ChristianaAvenida Diederichsen, 884 · a 477 m | 477 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício TatianaAvenida Diederichsen, 864 · a 480 m | 480 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Leonardo da VinciAvenida Leonardo da Vinci, 372 · a 482 m | 482 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício DianaAvenida Diederichsen, 918 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Alvorada da VinciAvenida Leonardo da Vinci, 357 · a 498 m | 498 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Leonardo da Vinci, 301 · a 499 m | 499 m | 8 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 44 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Mauro de Miranda com venda no último ano.
| 90, Edifício Andrea | 65% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 99 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Tenente Mauro de Miranda, 179 | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.